Stan Vodice

Na prodaju · Vodice · šibensko-kninska

4 Sobe 204 m² Površina 3 Kupaonice
Tražena cijena 768 300 € 3 766 €/m²

Opis nekretnine

Vodice, luksuzni penthouse s krovnom terasom i očaravajućim pogledom
U ponudi je vrhunski luksuzni penthouse smješten u manjoj stambenoj zgradi s ukupno tri stambene jedinice, što osigurava visoku razinu privatnosti, komfora i mirno okruženje. Nekretnina se gradi prema najvišim standardima moderne gradnje, a planirani završetak radova je u drugoj polovici 2027. godine. Penthouse ima zatvoreni stambeni dio površine 126,23 m2, a sastoji se od stubišta, predprostora te prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, s izlazom na prostranu loggiu površine 36,28 m2. Stan raspolaže s tri spavaće sobe, od kojih glavna spavaća soba ima vlastitu garderobu, en-suite kupaonicu i izlaz na loggiu, dok su uz nju na raspolaganju još dvije dodatne kupaonice, čime se osigurava maksimalna udobnost i funkcionalnost za obitelj i goste. Posebnu vrijednost ove nekretnine čini privatna krovna terasa, koja penthouseu daje dodatnu dimenziju luksuza i pruža savršen prostor za opuštanje, druženje i uživanje u mediteranskom načinu života. Penthouseu pripada i spremište u suterenu površine 14,63 m2 te dva parkirna mjesta, što dodatno doprinosi praktičnosti i komforu stanovanja. Stan će biti opremljen vrhunskim materijalima i opremom visoke klase, uz naglasak na luksuz, eleganciju, suvremeni dizajn i dugotrajnost — idealan izbor za cjelogodišnje stanovanje ili kao ekskluzivna investicija. U cijenu je uključen porez, a kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama od 3%. Vodice su jedno od najpoželjnijih mjesta na Jadranu, poznate po uređenim plažama, kristalno čistom moru i bogatoj gastronomskoj i društvenoj ponudi. Spoj mediteranskog šarma i moderne infrastrukture čini ih idealnim mjestom za život, odmor ili ulaganje u nekretnine. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte. Agencijska provizija iznosi 2% + PDV od kupoprodajne cijene.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 766 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 348 €/m²
Razlika od medijana +12,5 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 55.

Cijena po m² viša je nego kod 55 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 912 €/m²–4 018 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 530 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

Dodatne informacije

Cijena
768 300 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Vodice
Općina
Vodice
Županija
šibensko-kninska
Poštanski broj
22211
Stambena površina
204 m²
Sobe
4
Kupaonice
3
ID oglasa
332323

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 768 300 € · Cijena po m²: 3 766 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 204 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira