Stan Vodice
Na prodaju · Vodice · Šibensko-kninska
Opis nekretnine
Vodice, luksuzni penthouse s krovnom terasom i očaravajućim pogledom
U ponudi je vrhunski luksuzni penthouse smješten u manjoj stambenoj zgradi s ukupno tri stambene jedinice, što osigurava visoku razinu privatnosti, komfora i mirno okruženje. Nekretnina se gradi prema najvišim standardima moderne gradnje, a planirani završetak radova je u drugoj polovici 2027. godine. Penthouse ima zatvoreni stambeni dio površine 126,23 m2, a sastoji se od stubišta, predprostora te prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, s izlazom na prostranu loggiu površine 36,28 m2. Stan raspolaže s tri spavaće sobe, od kojih glavna spavaća soba ima vlastitu garderobu, en-suite kupaonicu i izlaz na loggiu, dok su uz nju na raspolaganju još dvije dodatne kupaonice, čime se osigurava maksimalna udobnost i funkcionalnost za obitelj i goste. Posebnu vrijednost ove nekretnine čini privatna krovna terasa, koja penthouseu daje dodatnu dimenziju luksuza i pruža savršen prostor za opuštanje, druženje i uživanje u mediteranskom načinu života. Penthouseu pripada i spremište u suterenu površine 14,63 m2 te dva parkirna mjesta, što dodatno doprinosi praktičnosti i komforu stanovanja. Stan će biti opremljen vrhunskim materijalima i opremom visoke klase, uz naglasak na luksuz, eleganciju, suvremeni dizajn i dugotrajnost — idealan izbor za cjelogodišnje stanovanje ili kao ekskluzivna investicija. U cijenu je uključen porez, a kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama od 3%. Vodice su jedno od najpoželjnijih mjesta na Jadranu, poznate po uređenim plažama, kristalno čistom moru i bogatoj gastronomskoj i društvenoj ponudi. Spoj mediteranskog šarma i moderne infrastrukture čini ih idealnim mjestom za život, odmor ili ulaganje u nekretnine. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte. Agencijska provizija iznosi 2% + PDV od kupoprodajne cijene.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 55 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Vodice
825 000 € · 204 m²
4 044 €/m²
Sličnost 100 %
Vodice
635 000 € · 204 m²
3 113 €/m²
Sličnost 100 %
Vodice
825 000 € · 204 m²
4 044 €/m²
Sličnost 100 %
Vodice
680 000 € · 200 m²
3 400 €/m²
Sličnost 98 %
Vodice
614 640 € · 204 m²
3 013 €/m²
Sličnost 95 %
Vodice
825 000 € · 204 m²
4 044 €/m²
Sličnost 95 %
Vodice
620 000 € · 193 m²
3 212 €/m²
Sličnost 95 %
Vodice
635 000 € · 193 m²
3 290 €/m²
Sličnost 95 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 PonudeDodatne informacije
- Cijena
- 768 300 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Vodice
- Općina
- Vodice
- Županija
- Šibensko-kninska
- Poštanski broj
- 22211
- Stambena površina
- 204 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 3
- ID oglasa
- 332323
Što je AI pronašla u opisu
- Parkirna mjesta
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 768 300 € · Cijena po m²: 3 766 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 204 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 3
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Kaiser Immobilien – 615 000 €; Adriatic realty – 768 300 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Vodice
Vodice su grad, općinsko središte, luka i turističko odredište u Šibensko-kninskoj županiji. Jedan su od subregionalnih centara Šibensko-kninske županije. Smještene su sjeverno od Šibenika i južno od Murtera.
Broj stanovnika: 6 116
Izvor: Wikipedia
