Stan Korčula

Opis nekretnine

Dvoetažni apartman u drugom redu od mora
Na južnoj strani otoka Korčule, na mirnoj lokaciji, na samo tridesetak metara od mora, prodaje se prekrasan apartman u sklopu moderne novogradnje.Ukupna stambena površina stana iznosi oko 125m2 a proteže se na dvije etaže. Zapadne je orijentacije a zahvaljujući konfiguraciji terena, omogućen mu je neometan pogled na more.Ulaz je osmišljen s gornje strane objekta. Na gornjoj se etaži nalaze dvije spavaće sobe i kupatilo. Donja je etaža osmišljena kao dnevni prostor u kojem se nalazi prostorija otvorenog koncepta koja objedinjuje kuhinju, dnevni boravak i blagovaonicu.U dvorištu donje etaže, nalazi se bazen.Apartmanu pripadaju dva natkrivena parkirna mjesta.Zahvaljujući lokaciji i neposrednoj blizini mora, ovaj je apartman izvrsna investicija za bavljenje turizmom ili za idiličan obiteljski odmor.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 760 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 586 €/m²

Razlika od medijana +4,9 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 69.

Cijena po m² viša je nego kod 69 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 091 €/m²–4 003 €/m² Uspoređeno s 13 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KORČULA 503 000 € · 125 m² 4 024 €/m² Sličnost 100 % KORČULA 470 000 € · 127 m² 3 701 €/m² Sličnost 99 % KORČULA 479 900 € · 117 m² 4 102 €/m² Sličnost 94 % KORČULA 272 475 € · 121 m² 2 252 €/m² Sličnost 88 % KORČULA 437 500 € · 122 m² 3 586 €/m² Sličnost 87 % KORČULA 536 400 € · 134 m² 4 003 €/m² Sličnost 80 % KORČULA 437 000 € · 138 m² 3 167 €/m² Sličnost 80 % KORČULA 272 475 € · 121 m² 2 252 €/m² Sličnost 76 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Korčula): 1 773 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 750 € Prema stopi općine Korčula za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #332454 Površina: 125 m² Sobe: 2 Ova varijanta 470 000 €
• Stan · #332455 Površina: 127 m² Sobe: 2 470 000 €

Dodatne informacije

Cijena

470 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Korčula

Općina

Korčula

Županija

Dubrovačko-neretvanska

Poštanski broj

20260

Stambena površina

125 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

332454

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 470 000 € · Cijena po m²: 3 760 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 125 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 13 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Korčula — medijan 1 773 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Smokvica

Smokvica je općina u Hrvatskoj, na otoku Korčuli.

Broj stanovnika: 868

Izvor: Wikipedia