Stan Korčula

Opis nekretnine

Dvoetažni apartman u novogradnji u drugom redu od mora
U mirnom okruženju na južnoj strani otoka Korčule, svega tridesetak metara od mora, smješten je moderan apartman u sklopu novogradnje. Zahvaljujući iznimnoj lokaciji i blizini mora, nekretnina predstavlja odličnu priliku za turistički najam, ali i savršen izbor za opuštajući obiteljski odmor.Apartman se prostire na približno 125m2 stambene površine i raspoređen je na dvije etaže. Ulaz je smišljen s gornje strane objekta, gdje su smještene dvije spavaće sobe i kupaonica. Donja etaža osmišljena je kao prostrani dnevni prostor otvorenog koncepta koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak.Iz dnevnog dijela pristupa se dvorištu u kojem se nalazi privatni bazen.Zapadna orijentacija te konfiguracija terena omogućuju apartmanu obilje prirodnog svjetla i neometan, otvoren pogled na more.Nekretnini pripadaju i dva natkrivena parkirna mjesta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 701 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 586 €/m²

Razlika od medijana +3,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 62.

Cijena po m² viša je nego kod 62 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 091 €/m²–4 003 €/m² Uspoređeno s 13 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KORČULA 470 000 € · 125 m² 3 760 €/m² Sličnost 99 % KORČULA 503 000 € · 125 m² 4 024 €/m² Sličnost 98 % KORČULA 479 900 € · 117 m² 4 102 €/m² Sličnost 92 % KORČULA 272 475 € · 121 m² 2 252 €/m² Sličnost 87 % KORČULA 437 500 € · 122 m² 3 586 €/m² Sličnost 85 % KORČULA 536 400 € · 134 m² 4 003 €/m² Sličnost 81 % KORČULA 437 000 € · 138 m² 3 167 €/m² Sličnost 81 % KORČULA 272 475 € · 121 m² 2 252 €/m² Sličnost 75 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Korčula): 1 773 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 762 € Prema stopi općine Korčula za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #332455 Površina: 127 m² Sobe: 2 Ova varijanta 470 000 €
• Stan · #332454 Površina: 125 m² Sobe: 2 470 000 €

Dodatne informacije

Cijena

470 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Korčula

Općina

Korčula

Županija

Dubrovačko-neretvanska

Poštanski broj

20260

Stambena površina

127 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

332455

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 470 000 € · Cijena po m²: 3 701 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 127 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 13 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Korčula — medijan 1 773 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Smokvica

Smokvica je općina u Hrvatskoj, na otoku Korčuli.

Broj stanovnika: 868

Izvor: Wikipedia