Stan Raša

Na prodaju · Raša · Istarska

48 m² Površina

Tražena cijena 130 000 € 2 708 €/m²

Opis nekretnine

Moderan prizemni stan s prostranom terasom, kompletno renoviran
Prodaje se moderno uređeni stan u prizemlju stambene zgrade u Raši, ukupne površine 48,65 m², kojem pripada prostrana terasa od približno 25 m². Stan ima zaseban ulaz, što osigurava dodatnu privatnost i dojam kuće, idealno za ugodan boravak u mirnom okruženju.Nekretnina je kompletno adaptirana 2023. godine.Tijekom adaptacije uređena je kupaonica, unaprijeđen je raspored i funkcionalnost interijera, a obnovljen je i krov zgrade. Za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine brinu se dvije klima jedinice i kamin na drva, dok PVC stolarija doprinosi energetskoj učinkovitosti i boljoj izolaciji.Uz stan dolazi i drvarnica unutar okućnice, a ispred objekta osigurano je vanjsko parkirno mjesto.Prodaje se potpuno namješten, što omogućuje brzo i jednostavno useljenje bez dodatnih ulaganja.Zahvaljujući mirnoj lokaciji i vlastitom vanjskom prostoru, ova nekretnina predstavlja odličan izbor za svakodnevni život, ali i kao kuća za odmor ili investicija za turistički najam u Istri.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 2 708 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 854 €/m²

Razlika od medijana -5,1 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 745 €/m²–3 326 €/m² Uspoređeno s 6 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Raša 137 000 € · 48 m² 2 854 €/m² Sličnost 100 %

Raša 130 000 € · 48 m² 2 708 €/m² Sličnost 100 %

Raša 137 000 € · 48 m² 2 854 €/m² Sličnost 100 %

Ravni 149 000 € · 55 m² 2 709 €/m² Sličnost 68 %

Raša 235 000 € · 58 m² 4 052 €/m² Sličnost 63 %

Raša 209 000 € · 60 m² 3 483 €/m² Sličnost 50 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Raša): 2 039 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 300 € Prema stopi općine Raša za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

4 Ponude

Dodatne informacije

Cijena: 130 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Raša
Općina: Raša
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52223
Stambena površina: 48 m²
ID oglasa: 331376

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Namješteno: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 130 000 € · Cijena po m²: 2 708 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 48 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 6 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Raša — medijan 2 039 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 130 000 €; ALEA nekretnine – 130 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 137 000 €; REMAX PLUS – 137 000 €.