Kuća šibenik

Heritage kuća prvi red do mora 15.st
Na prodaju kamena kuća iz 15. stoljeća, smještena u prvom redu do mora – rijetkost na tržištu i ozbiljna investicijska prilika.Nekretnina se sastoji od četiri stambene jedinice raspoređene kroz više etaža te poslovnog prostora u prizemlju u kojem se nalazi ugostiteljski objekt s uspješnim poslovanjem od 20 godina. Postoji kontinuitet rada, prepoznatljivost i uhodan model poslovanja.Autentična kamena gradnja, izvorni elementi i pozicija doslovno uz more daju ovoj nekretnini snažan potencijal za daljnji razvoj. Zbog konfiguracije prostora i iznimne lokacije, kuća je idealna za prenamjenu u:– boutique hotel– heritage hotel– luksuzne apartmane za turistički najam– kombinaciju ugostiteljstva i smještaja visoke kategorijePrvi red do mora u povijesnoj jezgri, s otvorenim pogledom i dugogodišnjim ugostiteljskim poslovanjem, čini ovu nekretninu sigurnom i dugoročno isplativom investicijom.Objekti ovakve lokacije i potencijala gotovo se ne pojavljuju na tržištu.Nekretnina s pričom, prihodima i jasnim prostorom za rast.For sale: a rare waterfront property in a 15th century stone house, positioned in the first row to the sea – an asset with long-term value and exceptional commercial potential.The property consists of four separate residential units distributed over multiple floors, plus a ground-floor commercial space currently operating as a hospitality venue. The business has been successfully running for 20 years, providing immediate income continuity and a proven track record.The house retains authentic Dalmatian stone architecture, offering strong positioning for the premium tourism market. Its micro-location – direct waterfront access, open sea views and historic surroundings – makes it ideal for repositioning into:Boutique hotelHeritage hotelLuxury serviced apartmentsMixed-use hospitality conceptWith increasing demand for authentic heritage accommodation along the Adriatic coast, this property represents a strategic investment opportunity. The configuration of four apartments and an active commercial unit allows phased development, income during renovation, or full-scale transformation into a high-end hospitality project.Opportunities in the first row to the sea, especially within protected historic stone structures, are extremely limited.A property with history, location and serious upside potential.Iva Sabljić Martinović 0991919761