Stan Pag

Na prodaju · Pag · Zadarska

2 Sobe 72 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 228 000 € 3 167 €/m²

Opis nekretnine

Stan u novogradnji, prvi red do mora - otok Pag
Otok Pag, Povljana - prodaje se jednosobni stan (Stan-5) na prvom katu nove zgrade na atraktivnoj lokaciji u prvom redu do mora.Stan (72,01 m²) se sastoji od hodnika, kupaonice, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, sobe i velike, natkrivene terase površine 29,73 m². Klima uređaji su postavljeni u svim sobama. Oprema uključuje električno podizanje roleta, portafon, protuprovalna vrata.Pripada mu jedno parkirno mjesto. Stan ima prekrasan pogled na more i marinu. Plaža Dubrovnik je na samo nekoliko minuta hoda.Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 167 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 526 €/m²

Razlika od medijana -10,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 24.

Cijena po m² viša je nego kod 24 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 175 €/m²–3 706 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pag 225 000 € · 71 m² 3 169 €/m² Sličnost 99 %

Pag 248 150 € · 72 m² 3 447 €/m² Sličnost 95 %

Pag 234 000 € · 72 m² 3 250 €/m² Sličnost 95 %

Pag 274 400 € · 73 m² 3 759 €/m² Sličnost 94 %

Pag 260 000 € · 74 m² 3 514 €/m² Sličnost 92 %

Pag 252 000 € · 70 m² 3 600 €/m² Sličnost 92 %

Pag 234 000 € · 75 m² 3 120 €/m² Sličnost 92 %

Pag 258 000 € · 75 m² 3 440 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 360 €–450 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 228 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pag
Općina: Pag
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23250
Stambena površina: 72 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 331435

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Prva linija do mora: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 228 000 € · Cijena po m²: 3 167 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 72 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.