Stan Vodice
Na prodaju · Vodice · Šibensko-kninska
Opis nekretnine
Vodice, ekskluzivno, luksuzni dvoetažni stan u novogradnji
U ponudi je luksuzni dvoetažni stan koji se trenutno nalazi u fazi gradnje, a završetak radova i useljenje planirani su pred ljeto 2027. godine. Riječ je o modernoj nekretnini vrhunske kvalitete, osmišljenoj za udoban i suvremen način života. Na prvoj etaži (zatvoreni stambeni dio 52,74 m2) nalazi se prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, s izlazom na natkriveni trijem (25,54 m2). Etaža uključuje i gostinjski WC, ostavu te dodatno spremište smješteno ispod stubišta koje vodi na gornji kat. Druga etaža ( zatvoreni stambeni dio 48,87 m2) sastoji se od dvije komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na loggiu (22,68 m2) s koje se pruža pogled na more, što prostoru daje dodatnu dozu luksuza i privatnosti. Stan će biti opremljen vrhunskim materijalima i opremom visoke klase, s naglaskom na kvalitetu, estetiku i dugotrajnost. Nekretnini pripada jedno parkirno mjesto te dio privatnog dvorišta, idealan za opuštanje i boravak na otvorenom. U cijenu stana je uključen porez, te je kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama od 3%. Vodice su jedno od najpoželjnijih turističkih i stambenih odredišta na Jadranu, poznate po uređenim plažama, kristalno čistom moru i bogatom društvenom životu. Grad nudi savršenu ravnotežu između mediteranskog šarma i moderne infrastrukture, što ga čini idealnim mjestom za život, odmor ili investiciju. Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte. Napomena: U oglasu su korišteni renderi. Agencijska provizija iznosi 2% + PDV od kupoprodajne cijene.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 17 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Vodice
528 000 € · 128 m²
4 125 €/m²
Sličnost 99 %
Vodice
450 000 € · 128 m²
3 516 €/m²
Sličnost 99 %
Vodice
460 000 € · 131 m²
3 511 €/m²
Sličnost 99 %
Vodice
557 392 € · 126 m²
4 424 €/m²
Sličnost 98 %
Vodice
557 392 € · 126 m²
4 424 €/m²
Sličnost 98 %
Vodice
557 392 € · 125 m²
4 459 €/m²
Sličnost 97 %
Vodice
527 016 € · 125 m²
4 216 €/m²
Sličnost 97 %
Vodice
330 000 € · 125 m²
2 640 €/m²
Sličnost 97 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 PonudeDodatne informacije
- Cijena
- 452 095 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Vodice
- Općina
- Vodice
- Županija
- Šibensko-kninska
- Poštanski broj
- 22211
- Stambena površina
- 129 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 331538
Što je AI pronašla u opisu
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 452 095 € · Cijena po m²: 3 505 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 129 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Kaiser Immobilien – 455 000 €; Adriatic realty – 452 095 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Vodice
Vodice su grad, općinsko središte, luka i turističko odredište u Šibensko-kninskoj županiji. Jedan su od subregionalnih centara Šibensko-kninske županije. Smještene su sjeverno od Šibenika i južno od Murtera.
Broj stanovnika: 6 116
Izvor: Wikipedia
