Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, škurinje - 3s kl stan, 2 balkona, pogled na more
Manor predstavlja prostran 3S klasični stan ukupne površine 90 m2 smješten u urednoj i održavanoj zgradi na području Škurinja.* Stan se sastoji od: - kuhinje- 3 spavaće sobe- hodnika- kupaonice- južnog i zapadnog balkona s kojih se pruža prekrasan pogled na more i grad Iako se stan prodaje namješten, zahtijeva renovaciju te se lako može preurediti iz 3S KL u 3S+DB stan.Ova nekretnina, uz svoju blizinu svim važnim sadržajima i mogućnost preuređenja sukladno vlastitom ukusu i potrebama, predstavlja idealnu priliku za obiteljski život ili kao investiciju za dugoročni najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 333 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 618 €/m²

Razlika od medijana -35,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 193 €/m²–3 852 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 365 000 € · 90 m² 4 056 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 327 000 € · 89 m² 3 674 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 415 000 € · 89 m² 4 663 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 319 000 € · 91 m² 3 505 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 280 000 € · 92 m² 3 043 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 350 000 € · 88 m² 3 977 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 400 000 € · 87 m² 4 598 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 280 000 € · 87 m² 3 218 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 450 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

210 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

90 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

331598

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 210 000 € · Cijena po m²: 2 333 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 90 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia