Stan Labin

Na prodaju · Labin · Istarska

3 Sobe 56 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 239 000 € 4 268 €/m²

Opis nekretnine

Istra, rabac, ekskluzivno...stan sa pogledom na more
RABAC – UGODAN STAN S TERASOM I POGLEDOM NA MORE, ODLIČNA LOKACIJANa prodaju je ugodan stan površine 56 m², smješten u prizemlju zgrade u samom centru Rapca, na svega nekoliko minuta hoda od plaže, trgovina, restorana i škole.Stan se sastoji od:- kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom- dvije spavaće sobe- kupaoniceStan je potpuno namješten i održavan. U kupaonici je ugrađeno podno grijanje, dok klima uređaj omogućuje optimalnu temperaturu tijekom čitave godine. Dodatnu toplinu i ugođaj pruža kamin, uz mogućnost postavljanja peći za dodatno grijanje u zimskim mjesecima.Velika prednost ove nekretnine je natkrivena terasa s predivnim pogledom na more, idealna za opuštanje i uživanje u mediteranskom ambijentu. Stanu također pripada i vlastito parkirno mjesto.Zbog izvrsne lokacije i blizine svih sadržaja, stan je idealan za obiteljski život, ali i kao odlična investicija za turistički najam.Za više informacija ili razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.Nekretnina dostupna isključivo u našoj ponudi!HELENA HRVATINAgentMob: +385 91 1872 234Tel: +385 52 496 062E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 268 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 936 €/m²

Razlika od medijana +8,4 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 90.

Cijena po m² viša je nego kod 90 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 491 €/m²–3 939 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Labin 225 000 € · 57 m² 3 947 €/m² Sličnost 98 %

Labin 200 000 € · 58 m² 3 448 €/m² Sličnost 96 %

Labin 220 389 € · 56 m² 3 936 €/m² Sličnost 95 %

Labin 220 390 € · 56 m² 3 936 €/m² Sličnost 95 %

Labin 220 389 € · 56 m² 3 936 €/m² Sličnost 95 %

Labin 220 390 € · 56 m² 3 936 €/m² Sličnost 95 %

Labin 220 389 € · 56 m² 3 936 €/m² Sličnost 95 %

Labin 192 000 € · 55 m² 3 491 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Labin): 2 688 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 350 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 239 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Labin
Općina: Labin
Županija: Istarska
Poštanski broj: 21201
Stambena površina: 56 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
ID oglasa: 331680

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Namješteno: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 239 000 € · Cijena po m²: 4 268 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 56 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Labin — medijan 2 688 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.