Stan Pag

Na prodaju · Pag · Zadarska

3 Sobe 89 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 314 000 € 3 528 €/m²

Opis nekretnine

Apartman s dvorištem, 200 m od mora - otok Pag
Mandre, otok Pag - prodaje se dvosobni stan (S2) s velikim dvorištem, ukupne obračunske površine 89,35 m² u ekskluzivnoj novogradnji samo 200 metara do mora i šetališta Lungo mare. Nekretnina se sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe, dvije luksuzne kupaonice s WC-om, vešeraja, dnevnog boravaka s kuhinjom i blagovaonom te velike terase površine 18,50 m² i dvorišta površine 108 m². Stan ima integrirani klima uređaj i podno grijanje.Stanu pripada jedno parkirno mjesto.Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 528 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 613 €/m²

Razlika od medijana -2,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 20.

Cijena po m² viša je nego kod 20 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 538 €/m²–4 108 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pag 300 000 € · 89 m² 3 371 €/m² Sličnost 100 %

Pag 285 000 € · 89 m² 3 202 €/m² Sličnost 100 %

Pag 318 400 € · 90 m² 3 538 €/m² Sličnost 99 %

Pag 353 680 € · 88 m² 4 019 €/m² Sličnost 99 %

Pag 300 000 € · 90 m² 3 333 €/m² Sličnost 99 %

Pag 319 600 € · 91 m² 3 512 €/m² Sličnost 98 %

Pag 314 000 € · 87 m² 3 609 €/m² Sličnost 98 %

Pag 315 000 € · 87 m² 3 621 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 445 €–556 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 314 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pag
Općina: Pag
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23250
Stambena površina: 89 m²
Površina zemljišta: 108 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
ID oglasa: 331876

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 314 000 € · Cijena po m²: 3 528 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 89 m² · Površina zemljišta: 108 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.