Stan Vodice

Na prodaju · Vodice · šibensko-kninska

4 Sobe 106 m² Površina 3 Kupaonice
Tražena cijena 533 800 € 5 036 €/m²

Opis nekretnine

VODICE, novogradnja, prizemlje, luksuzni stan, centar, 250 m do rive
VODICE - Na prodaju luksuzni stan s 3 spavaće sobe u prizemlju, pozicioniran u užem centru grada, samo 250 m od gradske rive!Moderni objekt smješten je na atraktivnoj lokaciji, u mirnoj ulici, izoliranoj od gradske vreve. Udaljen samo 2 minute hoda od tržnice, trgovine, ACI marine, ambulante... Sve što Vam treba nalazi se na dohvat ruke - restorani, javni prijevoz, banka, pošta, marina za ljubitelje plovidbe, svježe namirnice i živahna atmosfera tržnice.Upravo je završena izgradnja manje stambene zgrade sa samo tri stambene jedinice. Zgrada se sastoji od ukupno tri etaže: prizemlje + 1. kat + 2. kat. Na svakoj etaži nalazi se po jedan stan. Zgrada urbanog izgleda je građena kvalitetnim materijalima prema posljednjim standardima gradnje i opremljena: visoko kvalitetna stolarija s komarnicima, stiropor fasada, rolete s električnim podizačima, podno grijanje, dizalica topline, protuprovalna ulazna vrata, visoko kvalitetne keramičke obloge, visoko kvalitetan parket, moderne sanitarije u kupaonici, klima uređaj u svakoj prostoriji, priključak za punjenje električnih vozila, alarmni sustav te video nadzor. Stan S1 smješten je u prizemlju i proteže se kroz cijelu etažu ukupne površine 106,76 m2. Sastoji se od ulaza, hodnika, tri komforne spavaće sobe, dvije kupaonice, WC-a, open space kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka s kojeg se izlazi na natkrivenu terasu i pripadajući dio okućnice. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta.Cijena iznosi 565.828 €OSTALO RASPOLOŽIVO U OBJEKTUStan S2 smješten je na 1. katu i proteže se kroz cijelu etažu ukupne površine 109,34 m2. Sastoji se od ulaza, hodnika, tri komforne spavaće sobe, dvije kupaonice, WC-a, open space kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka s kojeg se izlazi na natkrivenu terasu. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta. Cijena iznosi 546.700 €.Stan S3 smješten je na 2. katu i proteže se kroz cijelu etažu ukupne površine 141,75 m2. Sastoji se od ulaza, hodnika, tri komforne spavaće sobe, dvije kupaonice, WC-a, open space kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka s kojeg se izlazi na natkrivenu terasu. Vanjsko stubište vodi na prostranu krovnu terasu ukupne površine 123,03 m2 s koje se pruža panoramski pogled na Vodice i more. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta. Cijena iznosi 708.750 €.Za više informacija kontaktirajte nas putem e-maila ili telefona.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 5 036 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 700 €/m²
Razlika od medijana +36,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 74.

Cijena po m² viša je nego kod 74 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 039 €/m²–5 126 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 795 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
533 800 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Vodice
Općina
Vodice
Županija
šibensko-kninska
Poštanski broj
22211
Stambena površina
106 m²
Sobe
4
Kupaonice
3
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
330866

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Vrt
Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 533 800 € · Cijena po m²: 5 036 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 106 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira