Stan Ližnjan
Na prodaju · Ližnjan · Istarska
Opis nekretnine
Penthouse s pogledom na more - Ližnjan
U mirnom, obiteljskom dijelu Ližnjana prodaje se atraktivan penthouse na drugom katu zgrade iz 2008. godine, ukupne površine 95 m². Stan je izuzetno svijetao i prozračan zahvaljujući orijentaciji na istok, jug i zapad te funkcionalnom rasporedu koji obuhvaća tri spavaće sobe (dvije namještene, jedna spremna za uređenje prema želji kupca), dvije kupaonice, kuhinju s blagovaonicom i dnevni boravak u otvorenom konceptu.Posebnu vrijednost nekretnine čine dvije prostrane terase s otvorenim pogledom na more i otoke, opremljene lounge sjedećom garniturom koja se može koristiti i kao ležaljke. Grijanje i hlađenje osigurano je klima uređajima, a PVC stolarija s roletama i komarnicima doprinosi dodatnoj udobnosti. Stan se prodaje potpuno namješten te mu pripadaju dva parkirna mjesta.More je udaljeno približno 950 metara, a u neposrednoj blizini nalaze se pekara, trgovina, restoran i ljekarna, što ovu nekretninu čini pogodnom i za stalni boravak i za odmor. Vlasništvo je uredno, bez tereta, a kupnja je moguća i putem kredita. Ližnjan je šarmantno obalno mjesto poznato po kristalno čistom moru, pogledu na Kvarnerske otoke i dugoj netaknutoj obali, što dodatno naglašava vrijednost ove ponude.Kontakt:Marijan BlažičevićMob: +385 99 205 5764WhatsApp: +356 9974 4447E‑pošta: [email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 83 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Ližnjan
242 000 € · 91 m²
2 659 €/m²
Sličnost 96 %
Ližnjan
241 500 € · 91 m²
2 654 €/m²
Sličnost 96 %
Ližnjan
241 500 € · 91 m²
2 654 €/m²
Sličnost 96 %
Ližnjan
315 000 € · 95 m²
3 316 €/m²
Sličnost 96 %
Ližnjan
275 600 € · 104 m²
2 650 €/m²
Sličnost 91 %
Ližnjan
275 600 € · 104 m²
2 650 €/m²
Sličnost 91 %
Ližnjan
230 000 € · 90 m²
2 556 €/m²
Sličnost 90 %
Ližnjan
278 000 € · 87 m²
3 195 €/m²
Sličnost 88 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 315 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Ližnjan
- Općina
- Ližnjan
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52203
- Stambena površina
- 95 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 330916
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Namješteno
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 315 000 € · Cijena po m²: 3 316 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 95 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Ližnjan-Lisignano — medijan 2 424 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 297 000 €; Hot Corner d.o.o. – 315 000 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Ližnjan
Ližnjan je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.
Broj stanovnika: 4 087
Izvor: Wikipedia
