Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

4 Sobe 129 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 310 000 € 2 403 €/m²

Opis nekretnine

/ Komforan stan sa tri spavaće sobe
Prodaje se stan u izgradnji. smješten je u pravcu istok - zapad- Sastoji se od hodnika sa garderobom, dvije kupaonice, tri spavaće sobe, komfornog dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom (40,30m2), dvije lođe čija je površina 12,30m2 i 5,35m2. Stan ima netto stambenu površinu od 112,55m2. Stanu pripada u vlasništvu i spremište površine 4,18m2, smješteno u prizemlju zgrade i dva parkirna mjesta uz zgradu. U cijelom je stanu postavljeno podno centralno grijanje, kao i klima-uređaji. Postoji i mogućnost grijanja na kruta goriva (drvo i peleti). Zgrada ima ukupno 4 stana, jedan u prizemlju, dva na prvom katu i jedan na drugom katu.Predviđeni završetak građevinskih radova je 2025. godine.Kontakt: Mira 099 2159 921E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 403 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 722 €/m²

Razlika od medijana -11,7 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 5.

Cijena po m² viša je nego kod 5 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 707 €/m²–3 160 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PULA 456 085 € · 130 m² 3 508 €/m² Sličnost 99 %

PULA 360 000 € · 130 m² 2 769 €/m² Sličnost 99 %

PULA 405 200 € · 127 m² 3 191 €/m² Sličnost 99 %

PULA 480 000 € · 132 m² 3 636 €/m² Sličnost 98 %

Pula 395 000 € · 125 m² 3 160 €/m² Sličnost 97 %

PULA 330 000 € · 133 m² 2 481 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 645 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 722 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 310 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 129 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 2
ID oglasa: 330392

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 310 000 € · Cijena po m²: 2 403 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 129 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia