Stan Zagreb

Opis nekretnine

Stan dvosobni - 50 m2- trnsko!!!
U srcu naselja Trnsko, u jednoj od najtraženijih mikrolokacija gradskog područja Novi Zagreb, nalazi se stan na drugom katu zgrade koja je 2025. godine prošla kompletnu energetsku obnovu. Smješten u samom centru naselja, ovaj stan pruža savršenu kombinaciju mirnog okruženja i neposredne blizine svih važnih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život.Stan je za potpunu adaptaciju, što budućem vlasniku daje priliku da prostor uredi prema vlastitim željama i potrebama. Odlikuje ga vrlo funkcionalan i praktičan tlocrt. Sastoji se od ulaznog hodnika koji povezuje sve prostorije, dvije komforne i svijetle sobe, odvojene kuhinje, kupaonice te zasebnog toaleta. Takav raspored pruža brojne mogućnosti preuređenja i prilagodbe modernom načinu stanovanja.U stanu postoji priključak plina, iako instalacije nisu provedene unutar samog prostora. Dodatnu vrijednost čine spremište u prizemlju zgrade te zajednički biciklarnik. Vlasništvo je uredno.Posebna prednost ove nekretnine je iznimna lokacija – u neposrednoj blizini nalaze se trgovine, vrtić, škola, javni prijevoz, tramvajske i autobusne linije te svi ostali sadržaji potrebni za kvalitetan i ugodan život.Ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže nekretninu s potencijalom, na odličnoj lokaciji, bilo za vlastito stanovanje ili kao investiciju.Za sve informacije i razgled stana, obratite se s povjerenjem.TANJA FAUST097 658 43 53

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 347 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 851 €/m²

Razlika od medijana -31,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 6.

Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 787 €/m²–5 528 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 275 000 € · 49 m² 5 612 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 290 000 € · 49 m² 5 918 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 177 000 € · 49 m² 3 612 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 255 000 € · 49 m² 5 204 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 290 000 € · 49 m² 5 918 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 189 088 € · 50 m² 3 782 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 179 000 € · 48 m² 3 729 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 230 000 € · 50 m² 4 600 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 245 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

164 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zagreb

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

49 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

330433

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 164 000 € · Cijena po m²: 3 347 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 49 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia