Stan Senj

Opis nekretnine

SENJ - Stan u staroj jezgri grada
SENJ - Stan u staroj jezgri gradaPrizemni, moderno uređen stan smješten u samom strogom centru Senja, idealan za stanovanje ili turistički najam. Nekretnina se sastoji od prostranog dnevnog boravka, dvije odvojene spavaće sobe, funkcionalne kuhinje, kupaonice, hodnika te praktične ostave, uz dodatnu drvarnicu koja pruža dodatni prostor za pohranu.Stan raspolaže francuskim balkonom, a postoji i mogućnost izvedbe zasebnog ulaza, što dodatno povećava njegovu funkcionalnost i investicijski potencijal. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, svi ključni sadržaji nalaze se na dohvat ruke – dvije trgovine udaljene su svega 100 metara, dok su more, plaže, restorani i kafići dostupni u neposrednoj blizini.Dodatna prednost je osiguran godišnji parking po cijeni od samo 30 € za cijelu godinu. Nekretnina je urednog vlasništva, s jednim vlasnikom i bez tereta, što omogućuje sigurnu i brzu kupoprodaju.Stan je pažljivo održavan – u njemu se nije pušilo niti su boravili kućni ljubimci, što potvrđuje visoku razinu očuvanosti i urednosti prostora.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 310 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 907 €/m²

Razlika od medijana +10,3 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 92.

Cijena po m² viša je nego kod 92 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 125 €/m²–3 979 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Senj 250 000 € · 58 m² 4 310 €/m² Sličnost 100 % Senj 224 500 € · 58 m² 3 871 €/m² Sličnost 100 % Senj 115 000 € · 59 m² 1 949 €/m² Sličnost 98 % Senj 250 000 € · 57 m² 4 386 €/m² Sličnost 98 % Senj 229 500 € · 59 m² 3 890 €/m² Sličnost 98 % Senj 224 500 € · 57 m² 3 939 €/m² Sličnost 98 % Senj 224 500 € · 57 m² 3 939 €/m² Sličnost 98 % Senj 235 000 € · 58 m² 4 052 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Senj): 2 175 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 116 €–232 € Prema stopi općine Senj za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Senj

Općina

Senj

Županija

Ličko-senjska

Poštanski broj

52420

Stambena površina

58 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

330534

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 4 310 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 58 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Senj — medijan 2 175 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Senj (Buzet)

Senj je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Buzeta, Istarska županija.

Broj stanovnika: 33

Izvor: Wikipedia