Stan Zadar

Na prodaju · Zadar · Zadarska

2 Sobe 92 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 353 500 € 3 842 €/m²

Opis nekretnine

Zadar - petrčane, apartman 92,01 m2, prodaja, krovna terasa, pogled, novo!!!
Zadar - Petrčane, prodaje se dvosobni apartman od 92,01 m2 na drugom katu stambenog objekta sa ukupno pet apartmana u izgradnji, planirano useljenje kraj/2026. godine. Sastoji se od: dvije spavaće sobe, dnenog boravka + kuhinja + blagovaona, hodnika, kupaonice i terase. SA TERASE SE PRUŽA POGLED NA MORE!!! Nalazi se na mirnoj lokaciji 420 m udaljen od mora i centra mjesta, blizina trgovine, kafića, restorana te svih ostalih sadržaja potrebnih za ugodan odmor!!! Posjeduje parkirno mjesto i krovnu terasu od 56,05 m2. Dokumentacija uredna.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 842 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 753 €/m²

Razlika od medijana +2,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 68.

Cijena po m² viša je nego kod 68 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 343 €/m²–4 355 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Zadar 315 000 € · 93 m² 3 387 €/m² Sličnost 99 %

ZADAR 348 688 € · 91 m² 3 832 €/m² Sličnost 99 %

Zadar 410 000 € · 94 m² 4 362 €/m² Sličnost 98 %

ZADAR 270 000 € · 90 m² 3 000 €/m² Sličnost 98 %

ZADAR 424 890 € · 95 m² 4 473 €/m² Sličnost 97 %

ZADAR 294 120 € · 89 m² 3 305 €/m² Sličnost 97 %

ZADAR 356 500 € · 95 m² 3 753 €/m² Sličnost 97 %

ZADAR 550 000 € · 95 m² 5 789 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 55 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 353 500 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Zadar
Općina: Zadar
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23000
Stambena površina: 92 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 330629

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 353 500 € · Cijena po m²: 3 842 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 92 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia