Stan Crikvenica

Opis nekretnine

Crikvenica, 2S+DB, terasa, pogled more
Prodaje se dvosoban stan u Crikvenici smješten na prvom katu novoadaptirane stambene zgrade. Stan se sastoji od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka u otvorenom konceptu, 2 spavaće sobe i kupaonice ukupne površine 47,91 m².Posebnu vrijednost stanu daje prostrana nenatkrivena terasa površine 101,57 m² s otvorenim pogledom na more, koja pruža izniman potencijal za uređenje dodatnih sadržaja. Terasa je idealna za stvaranje vanjske zone za opuštanje i druženje, s mogućnošću postavljanja lounge garniture, sunčališta, vanjske blagovaonice, roštilja ili čak jacuzzija, čime se maksimalno iskorištava boravak na otvorenom. Dodatnu praktičnost stanu daje spremište površine 22,17 m².Stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto u vlasništvu. Nekretnina se nalazi u blizini svih potrebnih sadržaja te je udaljena svega 500 m od mora i plaža.Planirani završetak radova i useljenje planirano je za 06/2026.U cijeni je PDV, kupac ne plaća porez na promet nekretnina!Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 651 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 878 €/m²

Razlika od medijana -31,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 500 €/m²–4 706 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Crikvenica 216 500 € · 83 m² 2 608 €/m² Sličnost 100 % Crikvenica 218 000 € · 83 m² 2 627 €/m² Sličnost 100 % Crikvenica 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Sličnost 99 % Crikvenica 415 000 € · 80 m² 5 188 €/m² Sličnost 97 % Crikvenica 375 000 € · 80 m² 4 688 €/m² Sličnost 97 % Crikvenica 330 000 € · 80 m² 4 125 €/m² Sličnost 97 % Crikvenica 240 000 € · 79 m² 3 038 €/m² Sličnost 95 % Crikvenica 239 000 € · 83 m² 2 880 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 125 €–415 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

220 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Crikvenica

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

83 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

330698

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 2 651 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 83 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Crikvenica

Crikvenica je grad u Kvarnerskome zaljevu, u Primorsko-goranskoj županiji. Poznato je turističko odredište i ljetovalište.

Broj stanovnika: 11 122

Izvor: Wikipedia