Kuća Vodnjan

Istra, vodnjan, moderna prizemnica u mirnom naselju!
Na prodaju je moderna samostojeća prizemnica s bazenom ukupne površine 154 m2, smještena u mirnom dijelu Vodnjana, svega nekoliko minuta hoda od samog centra grada. Ova prekrasna nova prizemnica izgrađena je u skladu s visokim standardima gradnje te nudi udobnost, privatnost i suvremeni stil življenja.Kuća je funkcionalno raspoređena i sastoji se od ulaznog trijema, hodnika, dnevnog boravka open space koncepta s kuhinjom i blagovaonicom, tehničke sobe/spremišta, degažmana, tri spavaće sobe (od kojih jedna s vlastitom kupaonicom) te dodatne kupaonice. Iz dnevnog boravka i spavaće sobe izlazi se na natkrivenu terasu s pogledom na bazen i okućnicu.Kuća ima podno grijanje putem toplinske dizalice, inverterske klime u svakoj prostoriji ,dimnjak, kvalitetnu višekomorsku pvc stolariju sa električnim roletama, visoko kvalitetnu keramiku, protuprovalna vrata i video nadzor kao istaknute tehničke karakteristike nekretnine.Na lijepo uređenoj i ograđenoj okućnici površine 509 m² nalazi se bazen od 24 m² sa slanom vodom, sunčalištem i vanjskim tušem, te roštilj i prostor za druženje. Ispred kuće osiguran je parking za 4 i više vozila.Nekretnina se nalazi u mirnom okruženju, ali na pješačkoj udaljenosti od svih sadržaja u centru Vodnjana – trgovina, restorana, kulturnih i obrazovnih institucija. Najbliže plaže nalaze se na 4 kilometara u Fažani i Peroju, a zahvaljujući izvrsnoj prometnoj povezanosti brzo se stiže i do Pule, Fažane i Nacionalnog parka Brijuni.Nekretnina ima urednu dokumentaciju, valjanu građevinsku i uporabnu dozvolu, vlasništvo 1/1 bez tereta. Uporabna dozvola je izdana tako da postoji mogućnost kupnje i putem stambenog kredita poslovne banke.Zbog svoje lokacije, moderne arhitekture, kvalitete gradnje , ova kuća idealan je izbor za obiteljski život tijekom cijele godine, ali i kao investicija za turistički najam.PREPORUKA AGENCIJE!Na naznačeni iznos iz oglasa odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu Kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvijetima poslovanja Agencije.U iznos provizije uključen je trošak sastava ugovora o kapari, predugovora, ugovora, pravnog savjetovanja, uknjižbe, prebacivanje brojila, odvjetničke usluge i sastav navedenih pravnih akata plaća isključivo Agencija iz iznosa provizije.