Stan Tribunj

Opis nekretnine

Dvoetažni stan sa krovnom terasom blizu plaže
U Sovlju, nedaleko od Tribunja na prodaju dvoetažan stan sa prostranom krovnom terasom. Lijepa mala zgrada sa svega 4 apartmana se nalazi na mirnoj lokaciji u prekrasnom Sovlju svega 400 metara od mora. U ponudi je dvoetažan stan koji se prostire prvim katom te se sastoji od prostranog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, dnevnog dijela koji ima izlaz na natkrivenu terasu veličine 9,5 kvadrata. Na gornjoj etaži, odnosno drugom katu je smještena ljetna kuhinja veličine 18 metara kvadratnih te natkrivena terasa 11 kvadrata i čak 46 kvadrata nenatkrivene terase. Stanu pripadaju 2 parkirna mjesta u dvoru zgrade. U gradnji se koriste samo vrhunski materijali, što uključuje antracit sivu stolariju, komarnike, protuprovalna vrata, kvalitetnu keramiku. Podno grijanje će biti postavljeno u cijelom objektu, kao i klima uređaji za grijanje i hlađenje. Lijepo uređena plaža je na par minuta pješačke udaljenosti, dok je predviđen završetak radova do kraja 2026.godine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 004 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 602 €/m²

Razlika od medijana -16,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 11.

Cijena po m² viša je nego kod 11 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 107 €/m²–4 226 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Tribunj 288 000 € · 107 m² 2 692 €/m² Sličnost 98 % Tribunj 298 000 € · 106 m² 2 811 €/m² Sličnost 98 % Tribunj 339 000 € · 113 m² 3 000 €/m² Sličnost 96 % Tribunj 327 390 € · 109 m² 3 004 €/m² Sličnost 96 % Tribunj 327 390 € · 109 m² 3 004 €/m² Sličnost 96 % Tribunj 332 430 € · 109 m² 3 050 €/m² Sličnost 96 % Tribunj 385 000 € · 114 m² 3 377 €/m² Sličnost 95 % Tribunj 339 000 € · 103 m² 3 291 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Tribunj): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 818 € Prema stopi općine Tribunj za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

327 390 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Tribunj

Općina

Tribunj

Županija

Šibensko-kninska

Poštanski broj

22212

Stambena površina

109 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

329426

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 327 390 € · Cijena po m²: 3 004 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 109 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Tribunj — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Tribunj

Tribunj je općina u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 1 594

Izvor: Wikipedia