Stan Novigrad

Opis nekretnine

Istra, novigrad - stan u prizemlju stambene zgrade 500m od mora!
Na prodaju je dostupan stan površine 52 m2, smješten u prizemlju, u atraktivnoj lokaciji pored mora. Ovaj 2,5-sobni stan (2S+DB) ističe se mirnom lokacijom, lijepim pogledom i blizinom prirode, što ga čini idealnim izborom za obitelji, parove ili investitore koji traže kvalitetan životni prostor ili priliku za ulaganje. Prostranost od 52 m2 omogućuje praktičnu i funkcionalnu organizaciju prostora s dvije spavaće sobe. Stan je vrlo sunčan, čime se osigurava ugodna atmosfera tijekom cijelog dana. Dodatne prednosti uključuju vlastitu terasu, vrt i dvorište koji pružaju miran vanjski prostor za opuštanje ili druženje. Na raspolaganju su i ostava/skladište te parkiralište. Stan je opremljen kuhinjom s aparatima i perilicom posuđa, a za dodatnu udobnost tu je i klima uređaj. Uređena okućnica doprinosi ukupnoj privlačnosti ovog stana, dok blizina mora i prirode omogućuje brojne mogućnosti za rekreaciju i odmor. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže miran život, ali i dobru povezanost s prirodom i morem. Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 981 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 878 €/m²

Razlika od medijana +2,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 59.

Cijena po m² viša je nego kod 59 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 948 €/m²–5 136 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 260 000 € · 51 m² 5 098 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 275 000 € · 51 m² 5 392 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 220 000 € · 50 m² 4 400 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 265 000 € · 55 m² 4 818 €/m² Sličnost 94 % Novigrad 299 000 € · 55 m² 5 436 €/m² Sličnost 94 % Novigrad 239 000 € · 49 m² 4 878 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 260 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• Casa Vita Nekretnine Ova ponuda 259 000 €
• UNIVERSUM nekretnine 259 000 €
• Leones Real Estate 259 000 €

Dodatne informacije

Cijena

259 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

52 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

328529

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 259 000 € · Cijena po m²: 4 981 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 52 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Casa Vita Nekretnine – 259 000 €; UNIVERSUM nekretnine – 259 000 €; Leones Real Estate – 259 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia