Poslovni prostor Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, kantrida - poslovni prostor, 177 m2
Manor predstavlja poslovni prostor površine 177 m2 smješten na području Kantride.Prostor se sastoji od velikog, otvorenog prostora pogodnog za radionu, uredskog dijelapovršine ~12 m2, skladišnog prostora površine ~25 m2, garderobe i toaleta.Prostor se nalazi u prizemlju na odličnoj lokaciji te je pogodan za radionu i sličnedjelatnosti.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 593 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 990 €/m²

Razlika od medijana +30,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 77.

Cijena po m² viša je nego kod 77 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 445 €/m²–2 593 €/m² Uspoređeno s 32 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 459 000 € · 177 m² 2 593 €/m² Sličnost 88 % Rijeka 360 000 € · 176 m² 2 045 €/m² Sličnost 87 % Rijeka 459 000 € · 177 m² 2 593 €/m² Sličnost 85 % Rijeka 332 000 € · 200 m² 1 660 €/m² Sličnost 82 % Rijeka 488 000 € · 200 m² 2 440 €/m² Sličnost 77 % Rijeka 540 000 € · 158 m² 3 418 €/m² Sličnost 75 % Rijeka 420 000 € · 177 m² 2 373 €/m² Sličnost 75 % Rijeka 459 000 € · 177 m² 2 593 €/m² Sličnost 75 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 1 951 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 885 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

459 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

177 m²

Sobe

5

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

327549

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 459 000 € · Cijena po m²: 2 593 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 177 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 32 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 1 951 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia