Stan Krk

Opis nekretnine

Dva stana sa velikom terasom i okućnicom!
U ponudi imamo dva stana suteren plus visoko prizemlje sa velikom terasom u suterenu i na katu, sastoji se od 4 sobe, kupaonice, odvojenog wc-a, hodnika, velike terase u prizemlju sa izlazom na zelenu okućnicu od 150m2 gdje se nalazi i vanjski tus, idealna za napraviti prostor za druženje, bazen.Odlična mirna lokacija sa koje se pruža i pogled na more.Stan je okružen zelenilom sa prekrasnim pogledom, i pripada mu parkirno mjesto!_______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 900 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 359 €/m²

Razlika od medijana -64,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 149 €/m²–6 346 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 590 000 € · 150 m² 3 933 €/m² Sličnost 100 % Krk 639 000 € · 150 m² 4 260 €/m² Sličnost 100 % Krk 619 000 € · 150 m² 4 127 €/m² Sličnost 100 % Krk 590 000 € · 148 m² 3 986 €/m² Sličnost 99 % Krk 650 000 € · 147 m² 4 422 €/m² Sličnost 98 % Krk 990 000 € · 154 m² 6 429 €/m² Sličnost 97 % Krk 780 000 € · 157 m² 4 968 €/m² Sličnost 95 % Krk 915 000 € · 150 m² 6 100 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 525 €–900 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

285 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

150 m²

Sobe

4

ID oglasa

327556

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 285 000 € · Cijena po m²: 1 900 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 150 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia