Stan Pula
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Stan za adaptaciju na traženoj lokaciji u Puli
Stan s balkonom i velikim potencijalom na odličnoj lokaciji – PulaNa prodaju je stan površine 59 m², smješten na trećem katu od ukupno dvanaest katova u urednoj i održavanoj stambenoj zgradi opremljenoj s dva lifta.Stan ima funkcionalan raspored i sastoji se od:ulaznog hodnikaspavaće sobednevnog boravka s izlazom na balkonkuhinje i blagovaonicemale ostave, koja dodatno doprinosi praktičnosti prostoraStanu pripada i vlastito spremište u podrumu.Stan je u izvornom stanju te je potrebna adaptacija, što budućem vlasniku pruža mogućnost uređenja prostora u potpunosti prema vlastitim željama i potrebama. Zbog svog rasporeda i lokacije, nekretnina ima izvanredan potencijal kako za ugodan obiteljski život, tako i kao odlična investicija u turističke ili dugoročne najmove.Lokacija je jedna od ključnih prednosti ove nekretnine – u neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji potrebni za svakodnevni život, uključujući markete, restorane, kafiće i ostale uslužne djelatnosti. Centar Pule udaljen je približno 1,5 km, dok se prva plaža nalazi na otprilike istoj udaljenosti, što osigurava savršen balans između urbanog života i blizine mora.Uredna dokumentacija i čisto vlasništvo.Nekretnina s velikim potencijalom na traženoj lokaciji.Za dodatne informacije i razgledavanje, slobodno se javite.Valentina BabićAsistent u posredovanjuMob: +385913232015E-mail: [email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Pula
189 400 € · 59 m²
3 210 €/m²
Sličnost 100 %
Pula
215 000 € · 60 m²
3 583 €/m²
Sličnost 98 %
Pula
215 000 € · 60 m²
3 583 €/m²
Sličnost 98 %
Pula
195 000 € · 59 m²
3 305 €/m²
Sličnost 95 %
Pula
182 900 € · 59 m²
3 100 €/m²
Sličnost 95 %
Pula
217 000 € · 62 m²
3 500 €/m²
Sličnost 95 %
Pula
185 000 € · 58 m²
3 190 €/m²
Sličnost 93 %
Pula
210 000 € · 58 m²
3 621 €/m²
Sličnost 93 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 186 750 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 59 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 328374
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Dizalo
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 186 750 € · Cijena po m²: 3 165 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 59 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
