Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Appartement à rénover dans un quartier recherché de Pula
Appartement avec balcon et grand potentiel dans un excellent emplacement PulaÀ vendre, appartement de 59 m2, situé au troisième étage d'un total de douze étages dans un immeuble résidentiel propre et bien entretenu équipé de deux ascenseurs. L'appartement a une disposition fonctionnelle et se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre avec accès au balcon, cuisine et salle à manger, petit débarras, ce qui contribue également à la commodité du
En raison de sa disposition et de son emplacement, la propriété offre un potentiel extraordinaire pour une vie familiale agréable, ainsi qu'un excellent investissement dans la location touristique ou à long terme. L'emplacement est l'un des principaux atouts de ce bien ; à proximité immédiate se trouvent toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, y compris marchés, restaurants, cafés et autres services.
Le centre de Pula se trouve à environ 1,5 km, tandis que la première plage est située à peu près à la même distance, assurant un équilibre parfait entre vie urbaine et proximité de la mer. Documentation officielle et propriété claire. Un bien avec un grand potentiel dans l'emplacement recherché.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter. Valentina Babić Assistante en médiation Mob: +385913232015 E-mail: valentina.com
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 186 750 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 59 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 328374
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Ascenseur
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 186 750 € · Prix au m²: 3 165 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 59 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
