Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Renovierungsbedürftige Wohnung in begehrter Lage in Pula
Wohnung mit Balkon und großem Potenzial in ausgezeichneter Lage PulaIm Verkauf befindet sich eine Wohnung von 59 m2, die sich im dritten Stock von insgesamt zwölf Stockwerken befindet, in einem gepflegten Wohngebäude, das mit zwei Aufzügen ausgestattet ist.Die Wohnung verfügt über eine funktionale Anordnung und besteht aus:EingangsflurSchlafzimmer im Wohnzimmer mit Zugang zur Balkonküche und zum Esszimmerkleine Speisekammer, was zusätzlich zur Bequemlichkeit der Räumlichkeiten beiträgt.
Aufgrund seines Layouts und seiner Lage hat die Immobilie ein außergewöhnliches Potenzial sowohl für ein angenehmes Familienleben als auch als hervorragende Investition in touristische oder langfristige Vermietungen.Die Lage ist einer der Hauptvorteile dieser Immobilie in unmittelbarer Nähe befinden sich alle für den Alltag notwendigen Einrichtungen, darunter Märkte, Restaurants, Cafés und andere Dienstleistungen.
Das Zentrum von Pula ist etwa 1,5 km entfernt, während sich der erste Strand in ungefähr der gleichen Entfernung befindet, was eine perfekte Balance zwischen dem städtischen Leben und der Nähe des Meeres gewährleistet.Bürodokumentation und sauberes Eigentum.Immobilien mit großem Potenzial an der gewünschten Stelle.Für weitere Informationen und Besichtigungen können Sie sich gerne melden.Valentina BabićAssistent in der VermittlungMob: +385913232315E-mail: valentina.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 6 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 186 750 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 59 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 328374
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Aufzug
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 186 750 € · Preis pro m²: 3 165 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 59 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
