Stan Rogoznica
Na prodaju · Rogoznica · šibensko-kninska
Opis nekretnine
Rogoznica- top lokacija i pogled s8
STAN NA DRUGOM KATU – 3 SPAVAĆE SOBE | VELIKA TERASA | POGLED NA MORE | RogoznicaNa prodaju je prostran stan na drugom katu moderne novogradnje s ukupno 8 stanova, smješten u mirnom i ravnom dijelu Rogoznice, na cca 250 m od mora i 1.200 m od centra mjesta. Posebna prednost ovog stana je velika terasa s otvorenim i atraktivnim pogledom.Osnovne informacije• Kat: drugi• Zatvoreni dio: 67,52 m²• Terasa: 11,83 m²• Spremište: u stanu• Parkirno mjesto: 1 (uključeno)Raspored• 3 spavaće sobe• kupaonica s podnim grijanjem• dodatno spremište unutar stana• dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom• izlaz na veliku terasu s top pogledom na moreZgrada i gradnja• Novogradnja – ukupno 8 stanova• Gradnja na tvrtku u sustavu PDV-aKupac ne plaća porez na promet nekretninaOprema i standard (kao i kod ostalih stanova)• Termo fasada (10 cm stiropor)• PVC stolarija s dvostrukim ostakljenjem• Keramika visoke kvalitete• Podno grijanje u kupaonici• Električni podizači roleta• Klima uređaj 5,5 kW• Protuprovalna ulazna vrata• Moderna i kvalitetna završna obradaIdealno za• veću obitelj• luksuzni odmor• investiciju i turistički najamMirna lokacija, blizina mora i panoramski pogled čine ovaj stan izuzetnom prilikom.
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 43 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rogoznica
318 400 € · 72 m²
4 422 €/m²
Sličnost 94 %
Rogoznica
311 500 € · 74 m²
4 209 €/m²
Sličnost 94 %
Rogoznica
339 120 € · 75 m²
4 522 €/m²
Sličnost 92 %
Rogoznica
400 000 € · 77 m²
5 195 €/m²
Sličnost 91 %
Rogoznica
309 640 € · 77 m²
4 021 €/m²
Sličnost 90 %
Rogoznica
210 000 € · 67 m²
3 134 €/m²
Sličnost 88 %
Rogoznica
220 000 € · 67 m²
3 284 €/m²
Sličnost 88 %
Rogoznica
290 000 € · 66 m²
4 394 €/m²
Sličnost 87 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
8- Stan · #326681 Površina: 73 m² Sobe: 4 Ova varijanta 310 000 €
- Stan · #326679 Površina: 36 m² Sobe: 2 150 000 €
- Stan · #326675 Površina: 34 m² Sobe: 2 153 000 €
- Stan · #326677 Površina: 36 m² Sobe: 3 160 000 €
- Stan · #326674 Površina: 37 m² Sobe: 3 165 000 €
- Stan · #326678 Površina: 45 m² Sobe: 3 193 000 €
- Stan · #326680 Površina: 45 m² Sobe: 3 200 000 €
- Stan · #326676 Površina: 45 m² Sobe: 3 208 000 €
Dodatne informacije
- Cijena
- 310 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rogoznica
- Općina
- Rogoznica
- Županija
- šibensko-kninska
- Poštanski broj
- 22203
- Stambena površina
- 73 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 326681
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 310 000 € · Cijena po m²: 4 247 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 73 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rogoznica — medijan 3 032 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Rogoznica
Rogoznica je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.
Broj stanovnika: 2 106
Izvor: Wikipedia
