Stan Pag

Na prodaju · Pag · Zadarska

2 Sobe 62 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 260 000 € 4 194 €/m²

Opis nekretnine

Pag - mandre, apartman 62,95 m2, prodaja, pogled, lokacija!!!
Pag - Mandre, prodaje se dvosobni apartman od 62,95 m2 na prvom katu stambenog objekta sa ukupno devet apartmana, izgrađenog 2022 godine, kompletno namješten. Sastoji se od: dvije spavaće sobe, dnevnog boravka + kuhinja + blagovaona, predsoblja, kupaonice i natkrivene terase. SA TERASE SE PRUŽA POGLED NA MORE!!! Nalazi se na odličnoj lokaciji 150 m udaljen od mora i plaže, 100 m od trgovine, blizina kafića, restorana, prekare te svih ostalih sadržaja potrebnih za ugodan odmor!!! Posjeudje parkirno mjesto. Dokumentacija uredna. Specifikacija površina: - stambena površina 55,90 m2 - terasa 9,70 m2 - parkirno mjesto 11 m2.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 194 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 747 €/m²

Razlika od medijana +11,9 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 65.

Cijena po m² viša je nego kod 65 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 706 €/m²–4 438 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pag 230 000 € · 62 m² 3 710 €/m² Sličnost 100 %

Pag 222 200 € · 60 m² 3 703 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 310 €–388 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 260 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pag
Općina: Pag
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23250
Stambena površina: 62 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 325864

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 4 194 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 62 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.