Stan Rijeka

Opis nekretnine

Adaptiran stan odličan za studente!
Prodaje se stan površine 41 m² na atraktivnoj lokaciji u Rijeci, Banderovo. Stan je u potpunosti adaptiran i moderno uređen te je spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Sastoji se od dvije spavaće sobe, kuhinje, kupaonice i hodnika, što ga čini funkcionalnim i ugodnim za svakodnevni život.Smješten je u prizemlju manje stambene zgrade, što omogućuje jednostavan pristup i dodatnu praktičnost. Lokacija je izuzetno povoljna, u neposrednoj blizini nalaze se trgovine, javni prijevoz, fakulteti i svi ostali sadržaji potrebni za kvalitetan i urban način života. Stan je idealan kako za stanovanje, tako i kao investicija za dugoročni ili turistički najam._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 780 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 950 €/m²

Razlika od medijana -4,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 30.

Cijena po m² viša je nego kod 30 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 730 €/m²–4 507 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 175 000 € · 41 m² 4 268 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 170 000 € · 41 m² 4 146 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 199 000 € · 40 m² 4 975 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 159 000 € · 40 m² 3 975 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 185 000 € · 40 m² 4 625 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 155 000 € · 40 m² 3 875 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 158 000 € · 40 m² 3 950 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 166 000 € · 40 m² 4 150 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 205 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

155 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

41 m²

Sobe

2

ID oglasa

326123

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 155 000 € · Cijena po m²: 3 780 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 41 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia