Stan Vodice

Opis nekretnine

Vodice, dvosoban apartman 61,71m2 samo 350m od plaže
Vodice, samo 350 m od mora, stan u stambenoj zgradi, u visokom prizemlju sa ukupno 61,71m2 korisne površine. Apartman je funkcionalan i komfornog rasporeda te se sastoji od hodnika, kupaonice, 2 spavaće sobe, te prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom sa izlazom na natkrivenu terasu sa koje se vidi more. Stan je klimatiziran, namješten, namještaj je uključen u cijenu nekretnine te mu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto. Odlična lokacija, na samo par koraka udaljenosti od centra kao i od popularne Plave plaže.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 279 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 535 €/m²

Razlika od medijana -7,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 40.

Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 951 €/m²–3 903 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VODICE 258 440 € · 61 m² 4 237 €/m² Sličnost 100 % VODICE 240 000 € · 61 m² 3 934 €/m² Sličnost 100 % VODICE 258 440 € · 64 m² 4 038 €/m² Sličnost 95 % VODICE 262 000 € · 58 m² 4 517 €/m² Sličnost 95 % VODICE 258 440 € · 64 m² 4 038 €/m² Sličnost 95 % VODICE 249 000 € · 58 m² 4 293 €/m² Sličnost 95 % VODICE 240 000 € · 65 m² 3 692 €/m² Sličnost 94 % VODICE 170 000 € · 66 m² 2 576 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 458 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

200 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

61 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

326204

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 200 000 € · Cijena po m²: 3 279 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 61 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia