Stan Medulin

Opis nekretnine

Istra, medulin, stan 2ss+db, balkon, #prodaja
Prodaje se stan u Medulinu, na mirnoj lokaciji nedaleko mora, uređenih plaža i centra naselja. Smješten je u visokom prizemlju manje stambene zgrade. Funkcionalnog je tlocrtnog rasporeda ukupne netto površine 54,16 m2. Sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice te kuhinje u komunikaciji sa dnevnim boravkom koji ima izlaz na balkon. Prodaje se namješten. Drvena, održavana stolarija sa roletama. Regulacija topline putem klima uređaja. Brojila vode i struje su odvojena. Parkirno mjesto u posjedu zgrade. Predmetna nekretnina pogodna je za život, najam ili odmor obzirom na blizinu svih potrebnih sadržaja i uređenih plaža. **Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 722 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 152 €/m²

Razlika od medijana -10,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 750 €/m²–4 651 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Medulin 210 000 € · 54 m² 3 889 €/m² Sličnost 100 % Medulin 295 000 € · 55 m² 5 364 €/m² Sličnost 98 % Medulin 205 000 € · 56 m² 3 661 €/m² Sličnost 96 % Medulin 180 000 € · 56 m² 3 214 €/m² Sličnost 96 % Medulin 220 000 € · 54 m² 4 074 €/m² Sličnost 95 % Medulin 280 000 € · 57 m² 4 912 €/m² Sličnost 94 % Medulin 165 000 € · 55 m² 3 000 €/m² Sličnost 93 % Medulin 275 000 € · 50 m² 5 500 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 270 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

201 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

54 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

326207

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 201 000 € · Cijena po m²: 3 722 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 54 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia