Stan Vodice

Na prodaju · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 117 m² Površina 3 Kupaonice
Tražena cijena 552 804 € 4 725 €/m²

Opis nekretnine

Trosoban stan S2, Vodice - balkon, tri parkirna mjesta, dvije minute do centra
Na prodaju je stan S2 smješten na prvom katu stambene zgrade u Vodicama. Riječ je o apartmanu pogodnom za obiteljsko stanovanje, ali i kao kvalitetna investicija za odmor ili dugoročni najam. Raspored Stan ima ukupnu površinu od 117 m². Raspored prostora osmišljen je racionalno i obuhvaća tri spavaće sobe, dvije kupaonice, zaseban WC, hodnik te otvoreni dnevni prostor koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Vanjski prostor Stanu pripada balkon površine 22 m², koji predstavlja ugodan vanjski prostor za boravak na otvorenom, opuštanje ili blagovanje tijekom toplijih mjeseci. Oprema i dodatne značajke Stan je opremljen podnim grijanjem, klima-uređajem te zaštitnim staklima na svim otvorima, što osigurava visoku razinu udobnosti, sigurnosti i energetske učinkovitosti. Nekretnini pripadaju i tri parkirna mjesta, svako površine 13 m², što je iznimna prednost u urbanom okruženju. Lokacija Stan se nalazi u urednoj i mirnoj okolini, s dobrom prometnom povezanošću i dostupnošću svih važnih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Vodice su prepoznate kao jedno od najpoželjnijih mjesta za stanovanje i odmor, zahvaljujući uređenoj infrastrukturi, blizini mora i razvijenoj ponudi sadržaja. Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno kontaktirajte naše agente koji će vam rado pružiti sve dodatne detalje i profesionalnu podršku pri kupnji ove nekretnine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 725 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 376 €/m²
Razlika od medijana +39,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 88.

Cijena po m² viša je nego kod 88 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 929 €/m²–4 028 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 878 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
552 804 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Vodice
Općina
Vodice
Županija
šibensko-kninska
Poštanski broj
22211
Stambena površina
117 m²
Sobe
3
Kupaonice
3
ID oglasa
324927

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Parkirna mjesta
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 552 804 € · Cijena po m²: 4 725 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 117 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira