Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

3 Sobe 73 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 259 000 € 3 548 €/m²

Opis nekretnine

Umag,Moela-dvosoban stan,prizemlje
RE/MAX Centar nekretnina iz svoje ponude izdvaja prostrani dvosoban stan u Moeli.Stan je visoko funkcionalan i sadrži komforan dnevni boravak, dvije spavaće sobe,kupaonu, veliki hodnik, kuhinju i balkon odlično ukomponiranih u 73,39 m2. Stanupripada i spremište u prizemlju stambene zgrade.Orijentacija stana je istok-jug i obiluje dnevnim svjetlom i suncem. Nalazi se u neposrednojblizini centra grada, plaža, trgovina, pošte i ostalih bitnih sadržaja.Zgrada je upravo napravila novu fasadu sa 8cm debelom izolacijom koja je u potpunosti plaćenau gotovini od strane stanara tako da nema tereta na zgradi i pričuva nije terećena.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 548 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 964 €/m²

Razlika od medijana -10,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 33.

Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 411 €/m²–4 406 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 249 000 € · 73 m² 3 411 €/m² Sličnost 100 %

Umag 259 000 € · 73 m² 3 548 €/m² Sličnost 100 %

Umag 245 000 € · 72 m² 3 403 €/m² Sličnost 99 %

Umag 225 000 € · 72 m² 3 125 €/m² Sličnost 99 %

Umag 293 550 € · 74 m² 3 967 €/m² Sličnost 99 %

Umag 235 000 € · 72 m² 3 264 €/m² Sličnost 98 %

Umag 225 000 € · 72 m² 3 125 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 584 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 259 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 73 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
ID oglasa: 325194

Što je AI pronašla u opisu

Balkon: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 259 000 € · Cijena po m²: 3 548 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 73 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.