Stan Crikvenica

Opis nekretnine

Crikvenica - novi stan s pogledom na more
Stan S-2 se nalazi na 1. katu moderne samostojeće kuće smještene na izvanrednoj lokaciji, svega 600 metara od plaže i samog centra mjesta. Ovaj trosobni stan ima prostrani dnevni boravak koji se nadovezuje na kuhinju i blagovaonicu. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu. Stan ima tri spavaće sobe, te kupaonicu i odvojeni WC.Stan ima vlastitu pripadajuću wellness zonu u podrumu. Prostor je osmišljen kao utočište za relaksaciju i može se u potpunosti prilagoditi potrebama budućeg vlasnika. Kuća je projektirana tako da bazen i sunčalište pružaju potpunu privatnost i pogled prema moru, zahvaljujući povišenoj poziciji u odnosu na pristupnu cestu.Stan S-2 prodaje se kompletno dovršen, po principu „ključ u ruke", a završetak radova planiran je za jesen 2026. godine. Iskazana cijena je bez izraženog PDVa. Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 681 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 478 €/m²

Razlika od medijana +5,8 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 73.

Cijena po m² viša je nego kod 73 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 252 €/m²–3 730 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

CRIKVENICA 429 835 € · 122 m² 3 523 €/m² Sličnost 98 % CRIKVENICA 429 835 € · 122 m² 3 523 €/m² Sličnost 98 % CRIKVENICA 400 000 € · 122 m² 3 279 €/m² Sličnost 98 % CRIKVENICA 400 000 € · 123 m² 3 252 €/m² Sličnost 97 % CRIKVENICA 400 000 € · 115 m² 3 478 €/m² Sličnost 97 % CRIKVENICA 429 835 € · 115 m² 3 738 €/m² Sličnost 97 % CRIKVENICA 429 835 € · 115 m² 3 738 €/m² Sličnost 97 % CRIKVENICA 380 000 € · 125 m² 3 040 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 179 €–595 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

438 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Crikvenica

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

119 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

325221

Što je AI pronašla u opisu

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 438 000 € · Cijena po m²: 3 681 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 119 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Crikvenica

Crikvenica je grad u Kvarnerskome zaljevu, u Primorsko-goranskoj županiji. Poznato je turističko odredište i ljetovalište.

Broj stanovnika: 11 122

Izvor: Wikipedia