Stan Crikvenica

Opis nekretnine

Crikvenica - novi stan s pogledom na more
Stan S-2 se nalazi na 1. katu moderne samostojeće kuće smještene na izvanrednoj lokaciji, svega 600 metara od plaže i samog centra mjesta. Ovaj trosobni stan ima prostrani dnevni boravak koji se nadovezuje na kuhinju i blagovaonicu. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu. Stan ima tri spavaće sobe, te kupaonicu i odvojeni WC.Stan ima vlastitu pripadajuću wellness zonu u podrumu. Prostor je osmišljen kao utočište za relaksaciju i može se u potpunosti prilagoditi potrebama budućeg vlasnika. Kuća je projektirana tako da bazen i sunčalište pružaju potpunu privatnost i pogled prema moru, zahvaljujući povišenoj poziciji u odnosu na pristupnu cestu.Stan S-2 prodaje se kompletno dovršen, po principu „ključ u ruke", a završetak radova planiran je za jesen 2026. godine. Iskazana cijena je bez izraženog PDVa. Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 681 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 523 €/m²

Razlika od medijana +4,5 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 65.

Cijena po m² viša je nego kod 65 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 181 €/m²–3 918 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Crikvenica 429 835 € · 122 m² 3 523 €/m² Sličnost 98 % Crikvenica 429 835 € · 122 m² 3 523 €/m² Sličnost 98 % Crikvenica 519 345 € · 115 m² 4 516 €/m² Sličnost 97 % Crikvenica 438 000 € · 119 m² 3 681 €/m² Sličnost 96 % Crikvenica 380 000 € · 125 m² 3 040 €/m² Sličnost 96 % Crikvenica 549 000 € · 120 m² 4 575 €/m² Sličnost 95 % Crikvenica 309 000 € · 120 m² 2 575 €/m² Sličnost 95 % Crikvenica 479 000 € · 120 m² 3 992 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 179 €–595 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #325221 Površina: 119 m² Sobe: 4 Ova varijanta 438 000 €
• Stan · #325222 Površina: 176 m² Sobe: 4 552 000 €

Dodatne informacije

Cijena

438 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Crikvenica

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

119 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

325221

Što je AI pronašla u opisu

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 438 000 € · Cijena po m²: 3 681 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 119 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Crikvenica

Crikvenica je grad u Kvarnerskome zaljevu, u Primorsko-goranskoj županiji. Poznato je turističko odredište i ljetovalište.

Broj stanovnika: 11 122

Izvor: Wikipedia