Stan Varaždin

Ključ u ruke - dvosobni - odlična lokacija - novogradnja
NOVOGRADNJA – dvosobni stan od 50.35m2 + 62.30m2 dvorišta U ponudi su moderni stanovi vrhunske gradnje i opreme, izvedeni po principu „ključ u ruke", s naglaskom na energetsku učinkovitost, kvalitetne materijale i suvremeni dizajn. Idealno za ugodan obiteljski život ili sigurnu investiciju. Investitor je u sustavu PDV-a (kupac ne plaća 3% poreza državi za promet nekretninama). Mogući povrat PDV-a od države u visini 50% ukoliko zadovoljavate uvijete APN-a. Tlocrt stana i kvadrature možete pronaći u sekciji fotografija. OPREMLJENOST STANOVA - toplinska fasadna ovojnica u debljini 15 cm (ETICS sustav) - stubište i hodnici izolirani prema stanovima vunom debljine 5 cm - zajedničko stubište sa završnom podnom oblogom od keramičkih pločica - plinsko etažno podno grijanje - zasebno brojilo za vodu i zasebno brojilo za struju za svaku stambenu jedinicu - završna obloga podova po cijeloj stambenoj jedinici keramikom ili seljačkim podom po želji kupca (keramika do 20 eur/m2 ili seljački pod u dva dekora, boja prema želji) - zidovi žbukani finom žbukom, pregletani dva puta i obojani u bijelu boju - kupaonica obložena keramikom po želji kupca u rangu cijene do 20 eur/m2 - PVC stolarija antracit sive boje, iznutra i izvana, s troslojnim ostakljenjem - unutarnje rolete antracit sive boje - LED rasvjeta unutar stana u rangu cijene do 8 eur/komad - utičnice i prekidači u rangu cijene do 5 eur/komad - LED vanjska rasvjeta u zajedničkim prostorijama - podovi balkona sa završnom podnom oblogom od keramike po izboru kupca u rangu cijene do 20 eur/m2 - jedan klima uređaj marke Samsung snage 3,5 kW po stambenoj jedinici - unutarnja drvena stolarija u boji s mogućnošću izbora boje vrata i 2–3 modela kvaka - unutarnje prozorske klupčice od granita (crna ili druga boja granita po želji kupca) - vanjske limene klupčice u antracit sivoj boji - klupčice od granita na balkonima u tamnoj boji - video portafon - protuprovalna i protupožarna ulazna vrata - poštanski sandučić na ulazu u zgradu Završetak radova predviđen je do 07/2027. CIJENA STANA UZ AVANSNO PLAĆANJE = 169.740€ - trostruko jamstvo kao osiguranje – zadužnica na trgovačko društvo, jamac platac - investitor kao fizička osoba te upis založnog prava na hipoteku) Cijena stana uz kaparu iznosi 181.056€ Parking se naplaćuje dodatno po koeficijentu 0.25 (velićina parkinga 2.5 x 5m) x 3000€/m2 (avansno) = 9.375€ Dvorište je uračunato u cijenu stana. Izračunato po koeficijentu 0.1 Stojim vam na raspolaganju za sva pitanja. Saša Martišek, licencirani agent T: 097 75 47 775 E: [email protected] CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE