Stan Zagreb
Na prodaju · Zagreb · Grad Zagreb
Opis nekretnine
Crno-bijeli svijet
Na petom katu zgrade uz Horvaćansku cestu, s pogledom iznad svakodnevice i bez ikakve buke iz vana i 'nad glavom', nalazi se dvoetažni stan koji se na tržištu pojavljuje iznimno rijetko – i lokacijom i izgledom.Crna, bijela i siva boja vode glavnu riječ, ali dojam nije nimalo hladan. Upravo suprotno – stan je iznenađujuće topao, miran i intiman. Sve je promišljeno i precizno, bez viška, bez improvizacije. Interijer djeluje gotovo scenografski, ali je u potpunosti funkcionalan za svakodnevni život.Stan ima 74 m² stambene površine, organizirane na dvije etaže, što mu daje dinamiku i osjećaj većeg prostora. Formalno jednoiposoban, u stvarnosti izuzetno fleksibilan i logično podijeljen.Poseban adut je terasa od 12 m² – otvorena, mirna i dovoljno velika da postane prirodni nastavak dnevnog boravka.Unatoč urbanoj lokaciji, stan je iznimno tih. Tramvajska stanica nalazi se ispred zgrade, a Jarun i zelenilo su na nekoliko minuta hoda – rijetka kombinacija dostupnosti i privatnosti.Zgrada je sustavno održavana:- kompletan krov je prošle godine obnovljen i dodatno izoliran- zamijenjeni su svi krovni prozori- prikupljeni su potpisi svih suvlasnika i tijekom ove godine kreće ugradnja lifta, što značajno podiže vrijednost nekretnineOvo je stan s jasnim identitetom, za kupca koji zna što traži i prepoznaje kvalitetu prostora, mira i jedinstvene estetike – pogotovo na ovoj lokaciji.Prilika kakva se ne pojavljuje često.Za više informacija i dogovor oko razgledavanja s veseljem očekujem vaš poziv na +385 98 353968, Zdenka Gold, licencirana agentica.
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 58 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
ZAGREB
305 689 € · 73 m²
4 188 €/m²
Sličnost 100 %
ZAGREB
395 000 € · 73 m²
5 411 €/m²
Sličnost 100 %
ZAGREB
300 000 € · 72 m²
4 167 €/m²
Sličnost 99 %
ZAGREB
330 000 € · 74 m²
4 459 €/m²
Sličnost 99 %
ZAGREB
300 000 € · 72 m²
4 167 €/m²
Sličnost 99 %
ZAGREB
375 000 € · 72 m²
5 208 €/m²
Sličnost 99 %
ZAGREB
299 990 € · 74 m²
4 054 €/m²
Sličnost 99 %
ZAGREB
295 000 € · 72 m²
4 097 €/m²
Sličnost 99 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 299 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Zagreb
- Općina
- Zagreb
- Županija
- Grad Zagreb
- Stambena površina
- 73 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 324750
Što je AI pronašla u opisu
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 299 000 € · Cijena po m²: 4 096 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 73 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.
Broj stanovnika: 790 017
Izvor: Wikipedia
