Stan Poreč

Opis nekretnine

Poreč, okolica, novogradnja sa okućnicom
Remax centar nekretnina iz svoje ponude izdvaja stan stambene površine 75 m2 smješten u prizemlju kvalitetne stambene zgrade u izgradnji.Moderna zgrada s ukupno šest stambenih jedinica nalazi se na mirnoj lokaciji nedaleko grada Poreča i mora.Stan se sastoji od ulaznog hodnika, spremišta, WC-a, dvije prostrane spavaće sobe, kupaonice te dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u open-space konceptu, s izlazom na natkrivenu terasu veličine 14 m2. Stanu pripada i dvorište veličine 400 m2 idealno za stvaranje privatne oaze s bazenom, ljetnom kuhinjom ili prostorom za opuštanje i druženje.Grijanje i hlađenje osigurano je putem tri klima uređaja povezana na jednu vanjsku jedinicu, a cijelim stanom provedeno je električno podno grijanje.Stolarija će biti PVC s troslojnim staklom i roletnama, a na prozorima će biti ugrađeni komarnici.Toplinska izolacija objekta izvedena je kombinacijom 10 cm stiropora i staklene vune, što osigurava visoku energetsku učinkovitost i ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.U ovoj fazi izgradnje kupac ima mogućnost biranja keramike i podnih obloga. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta ispred zgrade, uz mogućnost kupnje dodatnog spremišta u prizemlju.Predviđen završetak radova je jesen 2026. godine.Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 557 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 938 €/m²

Razlika od medijana +15,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 78.

Cijena po m² viša je nego kod 78 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 441 €/m²–4 443 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREč 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Sličnost 100 % POREč 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Sličnost 100 % Poreč 299 000 € · 75 m² 3 987 €/m² Sličnost 100 % POREČ 249 000 € · 75 m² 3 320 €/m² Sličnost 100 % POREČ 335 000 € · 75 m² 4 467 €/m² Sličnost 100 % POREČ 270 000 € · 75 m² 3 600 €/m² Sličnost 100 % POREČ 250 000 € · 75 m² 3 333 €/m² Sličnost 100 % POREČ 275 000 € · 75 m² 3 667 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Dodatne informacije

Cijena

341.750 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

75 m²

Površina zemljišta

400 m²

Sobe

3

ID oglasa

325581

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 341.750 € · Cijena po m²: 4 557 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 75 m² · Površina zemljišta: 400 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti