Kuća Poreč

Opis nekretnine

Istra, poreč, okolica, prizemnica s bazenom!
U ponudi imamo predivnu prizemnicu ukupne površine 158 m2, na prostranoj , održavanoj i uređenoj okućnici od 859 m2, na kojoj imamo bazen i kupalište, te prostor za druženje.Kuća ima djelomičan pogled na more, što joj daje veliku prednost!Kuća se sastoji od predsoblja, kotlovnice, open space koncepta dnevnog boravka, kuhinje sa malom ostavom i blagovaonicom, tri spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, hodnika, druge kupaonice , te terase sa vanjskim kaminom / roštiljem. Kuća je klimatizirana, no ima centralno grijanje što joj je velika prednost da možete u kući boraviti i zimi bezbrižno..Kuća se prodaje u potpunosti namještena. Nekretnina idealna za život ili nastavak uspješnog turističkog najma.Lokacija kuće je izvrsna, u mirnom naselju s lijepim pogledom, samo par minuta vožnje do mora i plaža kao i svih sadržaja potrebnih za ugodan život.( do centra 6 km, do plaže 6 km)Vlasništvo 1/1, UPORABNA DOZVOLA.Na naznačeni iznos iz oglasa odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu Kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvijetima poslovanja Agencije.U iznos provizije uključen je trošak sastava ugovora o kapari, predugovora, ugovora, pravnog savjetovanja, uknjižbe, prebacivanje brojila, odvjetničke usluge i sastav navedenih pravnih akata plaća isključivo Agencija iz iznosa provizije.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 095 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 643 €/m²

Razlika od medijana -15,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 17.

Cijena po m² viša je nego kod 17 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 313 €/m²–4 125 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 410 000 € · 158 m² 2 595 €/m² Sličnost 100 % Poreč 668 000 € · 159 m² 4 201 €/m² Sličnost 99 % Poreč 566 500 € · 160 m² 3 541 €/m² Sličnost 99 % Poreč 660 000 € · 160 m² 4 125 €/m² Sličnost 99 % Poreč 520 000 € · 160 m² 3 250 €/m² Sličnost 99 % Poreč 520 000 € · 160 m² 3 250 €/m² Sličnost 99 % Poreč 449 000 € · 156 m² 2 878 €/m² Sličnost 99 % Poreč 590 000 € · 160 m² 3 688 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 988 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

489 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

158 m²

Površina zemljišta

859 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

324321

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 489 000 € · Cijena po m²: 3 095 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 158 m² · Površina zemljišta: 859 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia