Kuća Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Kuća sa dva stana, blizu mora!
Na prodaju je kuća u Novom Vinodolskom na izuzetnoj i mirnoj lokaciji, svega 200 metara od mora i plaže. Kuća ukupne površine 100 m² sastoji se od suterena u kojem se nalazi spremište te prizemlja i kata na kojima su smještena dva odvojena stana, svaki sa zasebnim ulazom, što omogućuje potpunu privatnost i različite mogućnosti korištenja.Nekretnina je kompletno namještena i održavana te se nalazi u dobrom stanju, spremna za useljenje ili turističko iznajmljivanje bez dodatnih ulaganja. Na raspolaganju su tri parkirna mjesta, od kojih je jedno ograđeno.Okućnica površine 270 m² izuzetno je lijepo uređena i redovito održavana, a dodatnu vrijednost daje ljetna kuhinja s roštiljem i nadstrešnicom, idealna za druženja i uživanje u toplim ljetnim večerima.Zbog svoje lokacije, funkcionalnog rasporeda i blizine mora, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku kako za obiteljski život, tako i za sigurnu investiciju u turizam._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 850 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 881 €/m²

Razlika od medijana +33,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 85.

Cijena po m² viša je nego kod 85 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 426 €/m²–3 459 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novi Vinodolski 385 000 € · 100 m² 3 850 €/m² Sličnost 96 % Novi Vinodolski 255 000 € · 90 m² 2 833 €/m² Sličnost 90 % Novi Vinodolski 300 000 € · 100 m² 3 000 €/m² Sličnost 86 % Novi Vinodolski 535 000 € · 110 m² 4 864 €/m² Sličnost 85 % Novi Vinodolski 260 000 € · 100 m² 2 600 €/m² Sličnost 85 % Novi Vinodolski 285 000 € · 115 m² 2 478 €/m² Sličnost 82 % Novi Vinodolski 249 000 € · 87 m² 2 862 €/m² Sličnost 82 % Novi Vinodolski 249 000 € · 100 m² 2 490 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 100 €–500 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

385 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

100 m²

Površina zemljišta

270 m²

Sobe

5

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

324413

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 385 000 € · Cijena po m²: 3 850 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m² · Površina zemljišta: 270 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia