Kuća Grožnjan
Na prodaju · Grožnjan · Istarska
Opis nekretnine
Istra, groŽnjan - dizajnerska novoizgrađena vila s potpunom privatnošću, okružena zelenilom s prekrasnim pogledom
ISTRA, GROŽNJAN - Dizajnerska novoizgrađena vila s potpunom privatnošću, okružena zelenilom s prekrasnim pogledomGrožnjan je malo istarsko mjesto, ali velikog kulturnog značenja ne samo u Hrvatskoj, već i međunarodno. Svake se godine početkom svibnja male ulice i trgovi Grožnjana pretvaraju u istinsko umjetničko mjesto. Grad otvara svoje ljetne glazbene akademije za mlade, svoje umjetničke, plesne i dramske radionice pod vodstvom poznatih stručnjaka i učitelja. Ovdje nailazite na mnoga poznata imena iz svijeta glazbe, umjetnosti i drame.Grožnjan je gradić koji je također dobro poznat po očuvanju i zaštititi okoliša te težnji da sačuva tipičnu i tradicionalnu istarsku baštinu.Nedaleko prekrasnog Grožnjana nalazim pitoreskno selo Šterna na brežuljkastoj visoravni i nadomak istarske pustinje Piski. Iako u Istri, naročito u njenom središnjem i sjevernom dijelu, često nailazimo na ovakve dijelove krajolike, ovdje je riječ o zaista jedinstvenoj koncentraciji ovakvih oblika na prilično velikoj površini.U prošlosti je bilo poznato kao „grožnjanska cisterna" zbog nepresušnog izvora vode.Prvo što vam zapne za oko približavajući se Šterni je župna crkva sv. Mihovila arkanđela te zvonik iz 1791.Neožbukane kuće koje tamo nalazimo dijelom su od karakterističnog sivog pješčanika, a dijelom od bijelog vapnenca i predstavljaju pravi primjer tradicionalnog pučkog graditeljstva u Istri.S ponosom Vam predstavljamo ovu izuzetnu, dizajnersku vilu s bazenom okruženu prekrasnim šumama, zelenim poljima i fantastičnim pogledima.Smještena na najtraženijoijim i najljepšim lokacijama u Istri, ova moderna vila nalazi se između Oprtlja i Grožnjana te svojom ljepotom privlači poglede svih koji se nađu u njezinoj blizini.Svu udobnost ove vile možete iskusiti u njezinih 300 m2 stambene površine i 222 m2 natkrivenih terasa koja se dijeli na dvije etaže, prizemlje i kat. Tako se u prizemlju smjestio otvoreni prostor koncipiran po sistemu "open space". Ovdje imate priliku svoje vrijeme provoditi prekrasnom i modernom dnevnom boravku, osunčanom dnevnim svjetlom uz pomoć velikih kliznih staklenih stijena. Svoje najukusnije i najdraže delicije možete pripremati u luksuznoj kuhinji, koja je opremljena najmodernijom tehnikom koju potpisuju vrhunski svjetski brendovi. Jedan od posebnih detalja ovog prostora je i ukrasni kamin koji mjenja boju te tako stvara dodatni ugođaj, posebno noću.Prirodna svjetlost osigurana je kroz velike klizne staklene stijene koje vaš boravak čine ugodnijim, a prostoriju prostranijom. Spomenuta staklena stijena pruža odličnu komunikaciju između prizemlja i vanjskog dijela vile.Dodatno se u prizemlju nalazi i jedan gostinjski toalet, veliki vešeraj koji ima pristup iz unutrašnjosti i izvana kuće te kotlovnica sa vanjskim ulazom.Unutrašnjim stepeništem pristupamo gornjoj etaži vile, gdje su se smjestile 3 prostrane i moderno uređene spavaće sobe, od kojih svaka posjeduje vlastitu kupaonicu.Svaka soba ima izlaz na prostranu natkrivenu terasu na kojoj možete uživati ispijajući jutarnju kavu.Cijelu priču ove dizajnerske vile zaokružuje uređena okućnica površine 2.170 m2 te pruža mogućnost izgradnje dodatnog objekta poput garaže, gostinjske kućice i slično.Centralni dio dvorišta zauzima jedinstveni bazen od 61 m2 sa sunčalištem i prekrasnim slapom. U nastavku se nalazi i vanjska kuhinja s blagovaonom, smještena na natkrivenom dijelu dvorišta.Važno je napomenuti da je površina natkrivenih terasa (sa vanjskom kuhinjom i blagavaonom) 222 m2, dok je površina nenatkrivenih terasa (plaža) 160 m2.Osiguran je parking za 4 automobila.Vila je opremljena visokokvalitetnim svjetskim brandovima:*Guzzini, Artemide, Ticino za rasvijetu*Florim Bologna za unutarnje i vanjske ploce zidova*Philippe Stark brave / tuš*Calligaris Italy namjestaj*Nef oprema kuhinja*Dondi salotti dnevni boravak*Hespo program 5* oprema spavaćih soba*Hans Grohe oprema kupaonica*Axor oprema kupaonica*B&B Italy namjestaj*Global oprema kuhinja*Rosenthal oprema kuhinja*Mono A oprema kuhinja*Liebher i Bosh oprema kuhinja*Kartell Italy namještaj*Napoleon oprema kuhinja*Deco kamini Maribor*Mitsubishi klimatizacijaOva je nekretnina svakako vrijedna vaše pažnje, predstavlja idealan obiteljski dom, kao i idealni priliku za investicijom uz siguran povrat na uloženo.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 82 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
GROŽNJAN
2 000 000 € · 300 m²
6 667 €/m²
Sličnost 95 %
Grožnjan
1 670 000 € · 300 m²
5 567 €/m²
Sličnost 95 %
Grožnjan
1 670 000 € · 300 m²
5 567 €/m²
Sličnost 95 %
Grožnjan
1 250 000 € · 284 m²
4 401 €/m²
Sličnost 95 %
GROŽNJAN
1 180 000 € · 279 m²
4 229 €/m²
Sličnost 93 %
GROžNJAN
350 000 € · 300 m²
1 167 €/m²
Sličnost 93 %
Grožnjan
170 000 € · 300 m²
567 €/m²
Sličnost 90 %
Grožnjan
290 000 € · 300 m²
967 €/m²
Sličnost 90 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
3 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 1 670 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Kuća
- Položaj
- Grožnjan
- Općina
- Grožnjan
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52429
- Stambena površina
- 300 m²
- Površina zemljišta
- 2 170 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 4
- ID oglasa
- 324702
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Bazen
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 1 670 000 € · Cijena po m²: 5 567 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 300 m² · Površina zemljišta: 2 170 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 4
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 22 sličnih ponuda.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Eurovilla – 1 670 000 €; Prestige Invest – 1 670 000 €; DUX Nekretnine – 1 670 000 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Grožnjan
Grožnjan je naselje i općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.
Broj stanovnika: 656
Izvor: Wikipedia
