Stan Rovinj

Opis nekretnine

Stan, Rovinj, Prodaja, 27.00m²
U mirnoj ulici, u neposrednoj blizini centra Rovinja, prodaje se funkcionalan stan u prizemlju zgrade ukupne površine 27 m². Stan se sastoji od hodnika, kupaonice, kuhinje s dnevnim boravkom te odvojene spavaće sobe, što ga čini izuzetno praktičnim i ugodnim za boravak.Stan je zadnje adaptiran 2023. godine, dok su sve instalacije promijenjene nekoliko godina ranije, što budućem vlasniku osigurava bezbrižno korištenje. Grijanje i hlađenje omogućeno je putem klima uređaja, a podovi su obloženi keramikom, što doprinosi lakoći održavanja.Ispred stana nalazi se vrt na korištenje (zajednički), idealan za opuštanje na otvorenom. Parking je dostupan u ulici. Lokacija je iznimno atraktivna zbog blizine centra grada, a istovremeno pruža mir i privatnost.Stan je odlična prilika za stanovanje, odmor ili investiciju u turistički najam.I34492Rovinj

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 630 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 648 €/m²

Razlika od medijana -0,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 45.

Cijena po m² viša je nego kod 45 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 855 €/m²–7 128 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 179 000 € · 27 m² 6 630 €/m² Sličnost 100 % Rovinj 179 000 € · 27 m² 6 630 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 188 000 € · 28 m² 6 714 €/m² Sličnost 96 % ROVINJ 188 000 € · 28 m² 6 714 €/m² Sličnost 96 % ROVINJ 130 000 € · 26 m² 5 000 €/m² Sličnost 96 % ROVINJ 187 000 € · 26 m² 7 192 €/m² Sličnost 96 % ROVINJ 179 000 € · 27 m² 6 630 €/m² Sličnost 95 % ROVINJ 179 500 € · 27 m² 6 648 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 169 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

4 Ponude

• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić 179 000 €
• Opereta Real Estate Ova ponuda 179 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 179 000 €
• DUX Nekretnine 179 500 €

Dodatne informacije

Cijena

179 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

27 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

323266

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 179 000 € · Cijena po m²: 6 630 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 27 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 179 000 €; Opereta Real Estate – 179 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 179 000 €; DUX Nekretnine – 179 500 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia