Poslovni prostor Zagreb

Opis nekretnine

Poslovni prostor, Zagreb, Stenjevec, Špansko, Prodaja, 45.00m²
PRODAJA, POSLOVNI PROSTOR/ULIČNI LOKAL, ZAGREB, ŠPANSKO, UL. MIROSLAVA MILIĆA, 44,43 m2Poslovni prostor/ulični lokal s dugogodišnjim uhodanim i uspješnim poslovanjem. Nalazi se na prizemnoj i etaži -1 stambeno-poslovne zgrade na odličnoj, frekventnoj i traženoj lokaciji u Španskom. Prizemlje se sastoji od prostorije pravilnog pravokutnog oblika i vanjske ulazne terase te je nutarnjim stubištem povezano s etažom -1 u kojoj se nalazi spremište, tehnička prostorija i wc (sanitarni čvor). Zgrada kvalitetno građena i uredno održavana, sve režije plaćaju se po potrošnji. Pješačka zona + besplatan parking na ulici. Izuzetna investicijska prilika za preuzimanje i nastavak uspješnog dugogodišnjeg poslovanja (najam).Moguća kupnja kreditom banke.Preporuka agencije!I34486Miroslava Milića

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 978 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 424 €/m²

Razlika od medijana +64,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 79.

Cijena po m² viša je nego kod 79 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 075 €/m²–3 637 €/m² Uspoređeno s 14 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 97 000 € · 46 m² 2 109 €/m² Sličnost 97 % ZAGREB 89 000 € · 46 m² 1 935 €/m² Sličnost 97 % ZAGREB 88 000 € · 46 m² 1 913 €/m² Sličnost 97 % ZAGREB 97 000 € · 47 m² 2 064 €/m² Sličnost 95 % ZAGREB 109 000 € · 48 m² 2 271 €/m² Sličnost 92 % ZAGREB 112 095 € · 49 m² 2 288 €/m² Sličnost 90 % ZAGREB 105 000 € · 41 m² 2 561 €/m² Sličnost 90 % ZAGREB 70 000 € · 40 m² 1 750 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 1 990 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 225 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

179 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Zagreb

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

45 m²

ID oglasa

323268

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 179 000 € · Cijena po m²: 3 978 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 45 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 14 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 1 990 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia