Kuća Sveta Nedelja

Uređena kuća s bazenom i poslovnim prostorom – odlična lokacija uz jezero!
Na prodaju je kvalitetno uređena i funkcionalna kuća ukupne netto površine cca 186 m², smještena na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini jezera, s izvrsnom prometnom povezanošću i kompletnom infrastrukturom. Ono što ovu nekretninu čini posebnom jest komplet dodatnih sadržaja – radiona, bazen, drvarnica i plastenik – koji se prodaju zajedno s kućom.Na posjedu je arteski bunar s arteskom pumpom (600 l/min) koji omogućuje učinkovito navodnjavanje plastenika i brzo punjenje bazena, uz minimalne troškove.Kuća se sastoji od prizemlja, prvog kata i neuređenog potkrovlja (mogućnost uređenja dodatnog stambenog ili poslovnog prostora). Krov je zamjenjen 2005 godine, a stan na prvom je katu renoviran 2018. godine, kada je na cijelom objektu zamjenjena kompletna stolarija.Dodatnu vrijednost daje natkrivena sjenica s masivnom drvenom garniturom, roštiljem i vanjskim pultom sa sudoperom i priključkom vode – savršeno mjesto za ljetna druženja.PRIZEMLJEU prizemlju se nalaze dvije potpuno odvojene cjeline, svaka sa zasebnim ulazom, što ovu nekretninu čini idealnom za kombinaciju stanovanja i poslovanja, kao i za opciju najma.Poslovni prostor (novouređen 2025. godine)zaseban ulazmoderno uređen i funkcionalanpogodan za ured, salon, tihu djelatnost, ordinaciju ili uslužne aktivnostiStambena jedinica u prizemljuSastoji se od:predsobljahodnikakupaoniceizbe / ostavespavaće sobednevne sobekuhinje s blagovaonicomPRVI KATGlavna stambena jedinica osmišljena je kao prostran, svijetao i ugodan životni prostor:natkrivena terasa s predivnim pogledom na jezerohodnikradna sobakupaonicaizba s pristupom potkrovljuglavna spavaća sobaopen space koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravkaU dnevnom boravku na katu nalazi se instalirana peć na pelete, koja uz funkcionalnost daje dodatnu toplinu i ugođaj prostoru.POTKROVLJEcca 50m² netto neuređenog prostoradobra visina i potencijal za uređenje dodatne stambene jedinice, apartmana, ureda ili hobby prostoraGRIJANJE I INSTALACIJEcentralno grijanje na plindodatno grijanje na pelete (peć u dnevnom boravku na katu)priključci:strujavodaplingradska kanalizacijaDODATNI OBJEKTI I SADRŽAJIRadiona:glavni radni prostordvije dodatne prostorije idealne za skladištenje, alatnicu ili arhivuBazen dimenzija 10 x 5 m (cca 55.000 L) – savršen za ljetni odmor i druženja, na mirnoj lokaciji usred zelenilaPlastenik 20 x 6 m – idealan za vlastiti uzgoj ili hobiPRAVNI STATUSsvi objekti su legaliziraniuredna dokumentacijamoguća kupnja putem stambenog kreditaLOKACIJAmirna i tražena lokacija nadomak jezerabesplatan autobusni prijevoz do Podsuseda (cca 10 minuta)u neposrednoj blizini:trgovinerestoraniautobusna stanicavrtićškolaZAKLJUČAKNekretnina predstavlja izuzetno rijetku priliku za:obiteljsko stanovanjevišegeneracijsku kućukombinaciju privatnog i poslovnog prostoradugoročni ili turistički najamSpoj lokacije, infrastrukture, dodatnih sadržaja i uredne dokumentacije čini ovu nekretninu odličnom investicijom.Vlasništvo je uredno 1/1.Zainteresirani ste za razgledanje ove sjajne lokacije?Slobodno me kontaktirajte kako bismo vam omogućili da je osobno istražite i doživite sve što nudi.Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://dogma-nekretnine.com/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.