70 
Uređena kuća s bazenom i poslovnim prostorom – odlična lokacija uz jezero!
Na prodaju je kvalitetno uređena i funkcionalna kuća ukupne netto površine cca 186 m², smještena na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini jezera, s izvrsnom prometnom povezanošću i kompletnom infrastrukturom. Ono što ovu nekretninu čini posebnom jest komplet dodatnih sadržaja – radiona, bazen, drvarnica i plastenik – koji se prodaju zajedno s kućom.Na posjedu je arteski bunar s arteskom pumpom (600 l/min) koji omogućuje učinkovito navodnjavanje plastenika i brzo punjenje bazena, uz minimalne troškove.Kuća se sastoji od prizemlja, prvog kata i neuređenog potkrovlja (mogućnost uređenja dodatnog stambenog ili poslovnog prostora). Krov je zamjenjen 2005 godine, a stan na prvom je katu renoviran 2018. godine, kada je na cijelom objektu zamjenjena kompletna stolarija.Dodatnu vrijednost daje natkrivena sjenica s masivnom drvenom garniturom, roštiljem i vanjskim pultom sa sudoperom i priključkom vode – savršeno mjesto za ljetna druženja.PRIZEMLJEU prizemlju se nalaze dvije potpuno odvojene cjeline, svaka sa zasebnim ulazom, što ovu nekretninu čini idealnom za kombinaciju stanovanja i poslovanja, kao i za opciju najma.Poslovni prostor (novouređen 2025. godine)zaseban ulazmoderno uređen i funkcionalanpogodan za ured, salon, tihu djelatnost, ordinaciju ili uslužne aktivnostiStambena jedinica u prizemljuSastoji se od:predsobljahodnikakupaoniceizbe / ostavespavaće sobednevne sobekuhinje s blagovaonicomPRVI KATGlavna stambena jedinica osmišljena je kao prostran, svijetao i ugodan životni prostor:natkrivena terasa s predivnim pogledom na jezerohodnikradna sobakupaonicaizba s pristupom potkrovljuglavna spavaća sobaopen space koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravkaU dnevnom boravku na katu nalazi se instalirana peć na pelete, koja uz funkcionalnost daje dodatnu toplinu i ugođaj prostoru.POTKROVLJEcca 50m² netto neuređenog prostoradobra visina i potencijal za uređenje dodatne stambene jedinice, apartmana, ureda ili hobby prostoraGRIJANJE I INSTALACIJEcentralno grijanje na plindodatno grijanje na pelete (peć u dnevnom boravku na katu)priključci:strujavodaplingradska kanalizacijaDODATNI OBJEKTI I SADRŽAJIRadiona:glavni radni prostordvije dodatne prostorije idealne za skladištenje, alatnicu ili arhivuBazen dimenzija 10 x 5 m (cca 55.000 L) – savršen za ljetni odmor i druženja, na mirnoj lokaciji usred zelenilaPlastenik 20 x 6 m – idealan za vlastiti uzgoj ili hobiPRAVNI STATUSsvi objekti su legaliziraniuredna dokumentacijamoguća kupnja putem stambenog kreditaLOKACIJAmirna i tražena lokacija nadomak jezerabesplatan autobusni prijevoz do Podsuseda (cca 10 minuta)u neposrednoj blizini:trgovinerestoraniautobusna stanicavrtićškolaZAKLJUČAKNekretnina predstavlja izuzetno rijetku priliku za:obiteljsko stanovanjevišegeneracijsku kućukombinaciju privatnog i poslovnog prostoradugoročni ili turistički najamSpoj lokacije, infrastrukture, dodatnih sadržaja i uredne dokumentacije čini ovu nekretninu odličnom investicijom.Vlasništvo je uredno 1/1.Zainteresirani ste za razgledanje ove sjajne lokacije?Slobodno me kontaktirajte kako bismo vam omogućili da je osobno istražite i doživite sve što nudi.Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://dogma-nekretnine.com/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Cijena
349.900 €
Status
Na prodaju
Stambena površina
186 m2
Površina zemljišta
1613 m2
Garaža
0
Sobe
6
Kupaonice
2
Pogled na more
Ne
Pogled na planine
Ne
Položaj
Sveta Nedelja
Kategorija
Kuća
Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Rezultati pretraživanja nekretnina pružaju sadržaj koji je javno dostupan na internetu.
