Stan Medulin

Opis nekretnine

Istra, medulin (banjole) - apartman s pogledom na zelenilo (djelomičan pogled na more) uporabna dozvola!
ISTRA, MEDULIN (Banjole) - Apartman s pogledom na zelenilo (djelomičan pogled na more) UPORABNA DOZVOLA! U ponudi DUX nekretnina na samo 300 metara od mora prodaje se stan s pogledom na more!Zgrada je smještena u oazi zelenila okružena samo obiteljskim kućama što je rijetkost na tržištu!Predmetni apartman nudi 54 m2 stambenog unutarnjeg prostora.Stan se sastoji od ulaznog hodnika, spavaće sobe, kupaonice, te prekrasnog otvorenog prostor koji predstavlja prostor za dnevni boravak i kuhinju.Stan nudi i terasu s pogledom na zelenilo!Uz stan dolazi i parkirno mjesto u vlasništvu.OPREMA STANA: Vanjska stolarija - PVC s troslojnim staklima i aluminijskim roletama na elektromotorfasada - demit na katu debljine 12 cm, u prizemlju 8 cm plus 2 cm kamen Travertino biancohlađenje i grijanje - Mitsubishi klime te podno grijanje na struju u svim prostorijama s wi-fi termostatimazavršne podne obloge - keramičke pločice Marca Corona.Kupci su oslobođeni plaćanja poreza na promet nekretnina!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 074 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 250 €/m²

Razlika od medijana -4,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 39.

Cijena po m² viša je nego kod 39 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 722 €/m²–4 912 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 243 500 € · 54 m² 4 509 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 165 000 € · 55 m² 3 000 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 250 000 € · 52 m² 4 808 €/m² Sličnost 96 % Medulin 193 000 € · 56 m² 3 446 €/m² Sličnost 96 % MEDULIN 173 000 € · 52 m² 3 327 €/m² Sličnost 96 % MEDULIN 201 000 € · 54 m² 3 722 €/m² Sličnost 95 % MEDULIN 210 000 € · 54 m² 3 889 €/m² Sličnost 95 % Medulin 335 000 € · 54 m² 6 204 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 270 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

220 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

54 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

324016

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 4 074 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 54 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia