Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

4 Sobe 86 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 301 000 € 3 500 €/m²

Opis nekretnine

Tar / vrt 110m2/ 3 sp/ 2 kupatila/ parking u cijeni
Poreč, okolica(STAN A)U novoizgrađenom dijelu naselja udaljenom 10 min vožnje od Poreča, prodaje se stan u novogradnji.Svojom pozicijom, u mirnom okruženju, u neposrednoj blizini vrtića i škole, idealno za obitelj ili kao druga nekretnina.Zgrada je manja, te se sastoji od više različitih kvadratura stanova od 37-86m2, a ovaj komotan stan od 86m2 ima još i vrt (110m2) u vlasništvu. Predviđeni rok završetka izgradnje je 1.5.2027.Stan je opremljen podnim grijanjem na struju u cijelom prostoru, a ugrađena je visokokvalitetna troslojna stolarija za bolju izolaciju. Također, prva faza instalacije klima bit će dovršena.Svaki stan dolazi s 2 parkirna mjesta.Ne propustite priliku za kupnju stana u ovoj atraktivnoj novogradnji!Za više informacija i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte za personalizirani pristup i diskretnu uslugu pronalaska nekretnina po Vašim željama i preferencijama.Obratite se s povjerenjem,Leonida Meglajlicencirani agent+385 95 905 98 98

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 500 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 506 €/m²

Razlika od medijana -0,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 44.

Cijena po m² viša je nego kod 44 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 064 €/m²–3 620 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 237 000 € · 86 m² 2 756 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 265 000 € · 86 m² 3 081 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 259 000 € · 86 m² 3 012 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 299 000 € · 85 m² 3 518 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 300 350 € · 85 m² 3 534 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 307 000 € · 85 m² 3 612 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 300 335 € · 85 m² 3 533 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 538 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

5 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena: 301 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 86 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 2
ID oglasa: 324234

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 301 000 € · Cijena po m²: 3 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 86 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ART LIVING REAL ESTATE – 302 050 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 301 000 €; Matrix Real Estate – 302 260 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 302 500 €; Concept – 385 000 €.