Kuća čabar
Na prodaju · čabar · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Gerovo | kuća na rubu šume – privatni retreat u srcu gorskog kotara
Postoje nekretnine koje se gledaju, i one koje se osjete.Ova kuća u Gerovu pripada drugoj kategoriji.Smještena na rubu sela, tik uz šumu, a ipak s urednim pristupom i infrastrukturom, ova nekretnina nudi ono što se danas rijetko nalazi: mir, privatnost i potencijal, bez potpune izolacije od civilizacije.Kuća je legalna, uredno upisana i nalazi se u visokom roh-bau stanju, s već završenim ključnim konstruktivnim elementima (krov je u dobrom stanju), što novom vlasniku ostavlja slobodu da završne radove prilagodi vlastitom stilu – bilo da traži dom za miran život, vikendicu ili boutique turistički retreat.Osnovne informacijeLokacija: Gerovo, Gorski kotarPrizemlje: cca 92 m²Visoko potkrovlje: cca 60 m²Podrum: cca 20 m² (ulaz izvana i iz kuće)Okućnica: cca 500 m²Katnost: prizemlje + visoko potkrovlje• Planirani raspored:2 spavaće sobekupaonica u prizemljuPovezanost etaža: unutarnje stubišteStanje: visoki roh-bau (završni radovi potrebni)Vlasništvo: uredno, odmah dostupno• Infrastruktura i pristupStruja: daVoda: daPristup: cca 30 m od cesteKuća je u selu, ali prvi susjed je dovoljno udaljen da privatnost ostaje netaknutaLokacija & potencijalGerovo je jedno od onih mjesta gdje se vrijeme usporava. Okruženo šumama, svježim zrakom i tišinom, idealno je za one koji žele pobjeći od gradske buke – ali ne i od povezanosti.Rijeka: cca 50 kmZagreb: cca 2 sata vožnjeOva kuća jednako dobro funkcionira kao:• mirni obiteljski dom• vikendica za bijeg iz grada• šumski retreat / turistička nekretnina za najam (wellness, digital detox, work-from-nature koncept)Potražnja za autentičnim, prirodnim smještajem u Gorskom kotaru kontinuirano raste – a nekretnine koje nude privatnost, šumu i karakter postaju sve rjeđe.Zašto je ova kuća posebna: • Rub šume, ali ne izolacija• Legalna i upisana• Fleksibilan prostor koji se oblikuje po želji• idealan balans između prirode i dostupnostiCijena: 103.000 €Ovo nije "gotov proizvod".Ovo je platno za nekoga tko zna što želi – i tko prepoznaje vrijednost lokacije, mira i dugoročnog potencijala.** Priloženi vizualni prikazi su konceptualne digitalne montaže izrađene u svrhu prikaza potencijala nekretnine. Fotografije stvarnog i postojećeg stanja nekretnine također su priložene. Fotografije fotomontaže zaštićene su autoriskim pravima autora i nije dozvoljeno njihovo dijeljenje trećih strana u promotivne svrhe.KontaktKristina Noelle Tijan091 396 [email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 20 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Čabar
192 000 € · 88 m²
2 182 €/m²
Sličnost 96 %
Čabar
25 000 € · 87 m²
287 €/m²
Sličnost 85 %
Čabar
189 000 € · 88 m²
2 148 €/m²
Sličnost 78 %
Čabar
189 000 € · 88 m²
2 148 €/m²
Sličnost 78 %
Gerovo
200 000 € · 88 m²
2 273 €/m²
Sličnost 75 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 103 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Kuća
- Položaj
- čabar
- Općina
- čabar
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51306
- Stambena površina
- 92 m²
- Površina zemljišta
- 563 m²
- Sobe
- 5
- ID oglasa
- 322790
Što je AI pronašla u opisu
- Vrt
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 103 000 € · Cijena po m²: 1 120 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 92 m² · Površina zemljišta: 563 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 5
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 5 sličnih ponuda.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Čabar
Čabar je grad u Hrvatskoj. Grad Čabar izdvaja se kao posebna cjelina, mikroregija na krajnjem sjevernozapadnom dijelu Gorskog kotara, okružena Republikom Slovenijom s oko 54 km državne granice. Grad Čabar pokriva 282 km2 površine, od čega je oko 215 km2 pod šumom. Rijeka Čabranka predstavlja prirodnu granicu između područja Čabra i Slovenije. Sam pojam grad Čabar se odnosi i na mjesto Čabar, kao i na područje okolnih većih naselja: Prezid, Tršće, Plešce i Gerovo.
Broj stanovnika: 3 226
Izvor: Wikipedia
