Casa čabar

Gerovo | casa ai margini della foresta – un rifugio privato nel cuore del Gorski Kotar
Ci sono immobili che si guardano, e quelli che si sentono. Questa casa a Gerovo appartiene alla seconda categoria. Situata ai margini del villaggio, proprio accanto al bosco, ma comunque con un accesso ordinato e infrastruttura, questa proprietà offre ciò che oggi è raro: tranquillità, privacy e potenziale, senza un'isolamento totale dalla civiltà. La casa è legale, regolarmente registrata e si trova in uno stato di alto roh-bau, con gli elementi costruttivi chiave già completati (il tetto è in buone condizioni), il che lascia al nuovo proprietario la libertà di adattare i lavori di finitura al proprio stile – sia che cerchi una casa per una vita tranquilla, una casa di vacanza o un boutique retreat turistico. Informazioni di base Posizione: Gerovo, Gorski kotar Piano terra: cca 92 m² Attico alto: cca 60 m² Seminterrato: cca 20 m² (ingresso esterno e interno) Terreno: cca 500 m² Livelli: piano terra + attico alto • Disposizione prevista: 2 camere da letto e bagno al piano terra Collegamento tra i piani: scala interna Stato: alto roh-bau (lavori di finitura necessari) Proprietà: regolare, immediatamente disponibile • Infrastruttura e accesso Elettricità: sì Acqua: sì Accesso: cca 30 m dalla strada La casa è nel villaggio, ma il vicino più vicino è sufficientemente distante da mantenere la privacy intatta Posizione & potenziale Gerovo è uno di quei luoghi dove il tempo rallenta. Circondato da foreste, aria fresca e silenzio, è ideale per chi vuole fuggire dal rumore della città – ma non dalla connessione. Rijeka: cca 50 km Zagreb: cca 2 ore di guida Questa casa funziona altrettanto bene come: • casa familiare tranquilla • casa di vacanza per una fuga dalla città • ritiro boschivo / proprietà turistica in affitto (wellness, digital detox, concetto work-from-nature) La domanda di alloggi autentici e naturali nel Gorski kotar cresce costantemente – e le proprietà che offrono privacy, bosco e carattere diventano sempre più rare. Perché questa casa è speciale: • Ai margini del bosco, ma non isolata • Legale e registrata • Spazio flessibile che si adatta alle esigenze • equilibrio ideale tra natura e accessibilità Prezzo: 103.000 € Non è un “prodotto finito”. È una tela per chi sa cosa vuole – e chi riconosce il valore della posizione, della tranquillità e del potenziale a lungo termine. ** Le rappresentazioni visive allegate sono montaggi digitali concettuali realizzati per mostrare il potenziale della proprietà. Le foto dello stato reale e attuale della proprietà sono anch'esse allegate. Le foto del fotomontaggio sono protette dai diritti d'autore dell'autore e non è consentita la loro condivisione da parte di terzi a scopi promozionali. Contatto Kristina Noelle Tijan 091 396 0030 [email protected]