Kuća čabar

Gerovo | kuća na rubu šume – privatni retreat u srcu gorskog kotara
Postoje nekretnine koje se gledaju, i one koje se osjete.Ova kuća u Gerovu pripada drugoj kategoriji.Smještena na rubu sela, tik uz šumu, a ipak s urednim pristupom i infrastrukturom, ova nekretnina nudi ono što se danas rijetko nalazi: mir, privatnost i potencijal, bez potpune izolacije od civilizacije.Kuća je legalna, uredno upisana i nalazi se u visokom roh-bau stanju, s već završenim ključnim konstruktivnim elementima (krov je u dobrom stanju), što novom vlasniku ostavlja slobodu da završne radove prilagodi vlastitom stilu – bilo da traži dom za miran život, vikendicu ili boutique turistički retreat.Osnovne informacijeLokacija: Gerovo, Gorski kotarPrizemlje: cca 92 m²Visoko potkrovlje: cca 60 m²Podrum: cca 20 m² (ulaz izvana i iz kuće)Okućnica: cca 500 m²Katnost: prizemlje + visoko potkrovlje• Planirani raspored:2 spavaće sobekupaonica u prizemljuPovezanost etaža: unutarnje stubišteStanje: visoki roh-bau (završni radovi potrebni)Vlasništvo: uredno, odmah dostupno• Infrastruktura i pristupStruja: daVoda: daPristup: cca 30 m od cesteKuća je u selu, ali prvi susjed je dovoljno udaljen da privatnost ostaje netaknutaLokacija & potencijalGerovo je jedno od onih mjesta gdje se vrijeme usporava. Okruženo šumama, svježim zrakom i tišinom, idealno je za one koji žele pobjeći od gradske buke – ali ne i od povezanosti.Rijeka: cca 50 kmZagreb: cca 2 sata vožnjeOva kuća jednako dobro funkcionira kao:• mirni obiteljski dom• vikendica za bijeg iz grada• šumski retreat / turistička nekretnina za najam (wellness, digital detox, work-from-nature koncept)Potražnja za autentičnim, prirodnim smještajem u Gorskom kotaru kontinuirano raste – a nekretnine koje nude privatnost, šumu i karakter postaju sve rjeđe.Zašto je ova kuća posebna: • Rub šume, ali ne izolacija• Legalna i upisana• Fleksibilan prostor koji se oblikuje po želji• idealan balans između prirode i dostupnostiCijena: 103.000 €Ovo nije "gotov proizvod".Ovo je platno za nekoga tko zna što želi – i tko prepoznaje vrijednost lokacije, mira i dugoročnog potencijala.** Priloženi vizualni prikazi su konceptualne digitalne montaže izrađene u svrhu prikaza potencijala nekretnine. Fotografije stvarnog i postojećeg stanja nekretnine također su priložene. Fotografije fotomontaže zaštićene su autoriskim pravima autora i nije dozvoljeno njihovo dijeljenje trećih strana u promotivne svrhe.KontaktKristina Noelle Tijan091 396 [email protected]