Stan Zadar

Na prodaju · Zadar · Zadarska

2 Sobe 73 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 263 093 € 3 604 €/m²

Opis nekretnine

Dvosoban stan u modernoj novogradnji, odlična lokacija. Novi Bokanjac
Novi Bokanjac, Zadar- Dvosoban stan u modernoj novogradnji Stan S3 - prvi kat Zgrada sa pet stanova na mirnoj lokaciji. Za više informacija slobodno nas kontaktirajte. ISKAZ NETO POVRŠINA:1 - STAMBENI PROSTOR P= 63.85 m2 X 1.00 = 63.85 m22 - NATKRIVENI VANJSKI PROSTOR P= 4.84 m2 X 0.75 = 3.63 m23 - DVA OTVORENA PARKING MJESTA P= 27.50 m2 X 0.20 = 5.50 m2------------------------------------------------------------------------------------------SVEUKUPNA POVRŠINA P= 72.98 m2

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 604 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 811 €/m²

Razlika od medijana -5,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 32.

Cijena po m² viša je nego kod 32 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 506 €/m²–4 651 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Zadar 265 000 € · 73 m² 3 630 €/m² Sličnost 100 %

Zadar 225 000 € · 73 m² 3 082 €/m² Sličnost 100 %

Zadar 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Sličnost 100 %

Zadar 312 640 € · 72 m² 4 342 €/m² Sličnost 99 %

Zadar 220 000 € · 72 m² 3 056 €/m² Sličnost 99 %

Zadar 440 000 € · 72 m² 6 111 €/m² Sličnost 99 %

Zadar 275 000 € · 74 m² 3 716 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 44 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 263 093 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Zadar
Općina: Zadar
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23000
Stambena površina: 73 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 322907

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 263 093 € · Cijena po m²: 3 604 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 73 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia