Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

3 Sobe 67 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 298 000 € 4 448 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Umag, stan 67 m2, 300m od mora
Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja moderan stan u okolici Umaga, na eksluzivnoj lokaciji 300m od mora.U ponudi je stan u novogradnji, na samo 5 km od centra Umaga, stan je veličine 45.60 m2 neto površine, terasa 10.70 m2, vrt 10.00 m2, spremište 7.55+3.80 m2 i nadkrivenim parkirnim mjestom.Stan je smješten u prizemlju stambene zgrade.Stan se sastoji od prostornog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa, 2 spavaće sobe, hodnikom, kupatilom, spremištem i nadkrivenom terasom sa vrtom.Stan je opremljena podnim grijanjem u kupaonici, dok klima uređaji u svim prostorijama omogućuju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.Zgrada se odlikuje vrhunskom kvalitetom gradnje i ugrađenih materijala, vrhunska aluminijska stolarija s troslojnim staklima i uv zaštitom, rolete s električnim podizačima doprinose komforu, komarnici, suvremena fasada pruža energetski superiornu izolaciju tijekom cijele godine.Udaljenost:Zračna luka Pula - 80 kmKoper - 40 kmLjubljana - 140 kmMünchen - 540 kmBeč – 520 kmPrag - 850 kmProvizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.Ne propustite priliku postati vlasnik ovog predivnog stana koji nudi savršen spoj modernog stila i izvrsne lokacije.Kontaktirajte nas s povjerenjem za više informacija i dogovor oko razgledavanja.Prodavatelj: Dean Cerovactelefon: 0038598538347email adresa: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 448 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 694 €/m²
Razlika od medijana +20,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 91.

Cijena po m² viša je nego kod 91 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 632 €/m²–4 070 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 536 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
298 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Umag
Općina
Umag
Županija
Istarska
Poštanski broj
52470
Stambena površina
67 m²
Površina zemljišta
10 m²
Sobe
3
Kupaonice
1
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
322948

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Vrt
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 298 000 € · Cijena po m²: 4 448 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 67 m² · Površina zemljišta: 10 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Umag, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Umag

Umag grad je na zapadu Hrvatske, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 12 699

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira